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印江梵凈山西線旅客接待中心停車場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目招商引資

一、項(xiàng)目招商建設(shè)背景：梵凈山分景區(qū)是國家級(jí)自然生態(tài)保護(hù)區(qū)，梵凈山西線是到梵凈山的兩條主干道之一。隨著制約梵凈山發(fā)展的瓶頸-外部交通這一問題的解決，可以真正實(shí)現(xiàn)“快進(jìn)慢游”，但同時(shí)梵凈山風(fēng)景區(qū)的接待壓力也將大增，急需增加停車泊位，改善景區(qū)內(nèi)部道路交通條件，為行人游覽創(chuàng)造良好、安全的游覽條件。為加強(qiáng)景區(qū)建設(shè)，提高景區(qū)服務(wù)質(zhì)量需要按照梵凈山各項(xiàng)規(guī)劃建設(shè)本項(xiàng)目。二、項(xiàng)目招商建設(shè)內(nèi)容及投資規(guī)模：新建梵凈山西線停車場(chǎng)總建筑面積30000平方米，總車位1000個(gè)及相關(guān)配套基礎(chǔ)設(shè)施，具體如下：指標(biāo)項(xiàng)目 單位 數(shù)量 備注停車場(chǎng) m2 30000 配套建設(shè)各項(xiàng)服務(wù)設(shè)施內(nèi)外停車場(chǎng)間的公路改造 km 0.8 道路寬7m，在現(xiàn)有道路面層上加鋪瀝青混凝土面層，西側(cè)加設(shè)邊溝，局部彎道處加寬至10m管理用房 m2 100 砼框架結(jié)構(gòu)，一層景區(qū)公路沿線的�？空军c(diǎn) m2 70 7處，鋼結(jié)構(gòu)，挑梁雨棚，以及休息設(shè)施三、項(xiàng)目總投資及投資概算構(gòu)成：1、投資估算本項(xiàng)目投資估算結(jié)果：人民幣15000萬元。2、資金來源本項(xiàng)目總投資為15000萬元，由政府補(bǔ)助和政府貸款兩個(gè)渠道解決。其中：貸款融資12000萬元，占總投資80%。3、工期安排2018年6月開工，2019年12月竣工；實(shí)際工期為30個(gè)月。四、項(xiàng)目招商前期工作開展情況：該項(xiàng)目截止到目前已完成四項(xiàng)審批手續(xù)（可研、用地、環(huán)評(píng)、選址意見書已獲批復(fù)），建設(shè)工程規(guī)劃許可證及建設(shè)用地規(guī)劃許可證已辦結(jié)，正在編制初步設(shè)計(jì)文本。五、招商項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況：項(xiàng)目建成后一方面將會(huì)有效增加客流量，使整個(gè)景區(qū)的收入快速提高，增加當(dāng)?shù)氐恼�府稅收。另一方面可使臨近的土地資源得到充分利用，使道路經(jīng)過臨近的區(qū)域得到開發(fā)，因此本項(xiàng)目具有良好的經(jīng)濟(jì)效益。8.1.1營業(yè)成本計(jì)算營業(yè)成本計(jì)算表項(xiàng)目 項(xiàng)目 計(jì)算方法 金額 計(jì)算基數(shù) 計(jì)算比率 門票 營業(yè)費(fèi)用 555.01 12.00% 66.60 宣傳費(fèi)用 555.01 15% 83.25 辦公費(fèi) 555.01 5% 27.75 招待費(fèi) 555.01 5% 27.75 折舊費(fèi) 　 　 162.92 其中：停車場(chǎng) 2240 5.00% 112.00 管理用房 57 5% 2.85 綠化 400 2% 8.00 公交車�？奎c(diǎn) 140 2% 2.80 公路 745.35 5% 37.27 營業(yè)稅及附加 555.01 7% 3***

3 投資利潤率（%） 稅后凈利/總投資 2.5%4 投資利稅率（%） 稅前凈利/總投資 3.3%5 靜態(tài)指標(biāo) 平均報(bào)酬率（%） 現(xiàn)金流量/總投資額 6.64%表中所有復(fù)利現(xiàn)值系數(shù)為5年期，年利率為6%的年金現(xiàn)值系數(shù)，即: 4***

通過以上計(jì)算可知，該項(xiàng)目是一個(gè)投資好、收益率高于銀行同期存款利率的項(xiàng)目。六、項(xiàng)目投資回報(bào)方式：該項(xiàng)目采取營運(yùn)收費(fèi)回報(bào)方式，回報(bào)周期為15年。七、價(jià)格確定及調(diào)價(jià)方式：根據(jù)國內(nèi)外旅游形勢(shì)，結(jié)合梵凈山目前良好的發(fā)展勢(shì)頭，隨著通往梵凈山的“兩路”的開通運(yùn)營，梵凈山風(fēng)景區(qū)游覽范圍大增，旅游質(zhì)量提高，游覽時(shí)間增加一倍以上，游客的消費(fèi)水平必將日升。因?yàn)樵擁?xiàng)目的實(shí)施，解決了梵凈山景區(qū)停車難、進(jìn)出困難的等諸多問題，既解決了景區(qū)的容量問題，也提高梵凈山的美譽(yù)度和舒適度。按10%的比例計(jì)算因該項(xiàng)目增長(zhǎng)的游客量，則：年度 2018年 2018年 2018年 2018年 2018年 2018年 平均人數(shù)（萬） 55 66 79.2 95.04 114.05 136.85 9***

因該項(xiàng)目而增長(zhǎng)的人數(shù) 5.5 6.6 7.92 9.504 11.405 13.69 ***

根據(jù)上表，平均每年旅游人數(shù)按91.02萬人次測(cè)算，則因該項(xiàng)目而增長(zhǎng)的人數(shù)中，按現(xiàn)行的價(jià)格115元/人的標(biāo)準(zhǔn)，并按市場(chǎng)運(yùn)作平均的50%計(jì)算門票收入；按每人200元的標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算則因該項(xiàng)目而多增收的餐飲住宿收入：年度 2018年 2018年 2018年 2018年 2018年 2018年 平均人數(shù)（萬） 55 66 79.2 95.04 114.05 136.85 9***

因該項(xiàng)目而增長(zhǎng)的人數(shù) 0.55 0.66 0.792 0.9504 1.1405 1.36 ***

因該項(xiàng)目而增長(zhǎng)的門票收入 506 379.5 455.4 546.48 655.78 786.931 55***

因該項(xiàng)目而增長(zhǎng)的餐飲住宿收入 1100 1320 1584 1900.8 2281 2737.15 182***

合計(jì) 1606 1699.5 2039.4 2447.3 2936.7 3524.08 237***

另，根據(jù)現(xiàn)行的停車費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，即大客車25元/輛，中巴車20元/輛，小轎車15元/輛的標(biāo)準(zhǔn)，即平均按20元/輛的標(biāo)準(zhǔn)，收取停車費(fèi)，經(jīng)測(cè)算，入園游客中，平均每15人乘坐一輛車。則實(shí)現(xiàn)的停車費(fèi)收入為：年度 2018年 2018年 2018年 2018年 2018年 2018年 平均人數(shù)（萬） 55 66 79.2 95.04 114.05 136.858 9***

停車費(fèi)收入 73.33 88 105.6 126.72 152.06 182.477 12***

年度平均營業(yè)收入合計(jì)：年度 2018年 2018年 2018年 2018年 2018年 2018年 平均門票收入 506.00 379.50 455.40 546.48 655.78 786.93 55***

停車費(fèi)收入 73.33 88.00 105.60 126.72 152.06 182.48 12***

餐飲住宿收入 73.33 88.00 105.60 126.72 152.06 182.48 12***

合計(jì) 652.67 555.50 666.60 799.92 959.90 1151.88 79***

招商項(xiàng)目聯(lián)系人：呂昌林 招商項(xiàng)目電話：1376569***

凱里市生活垃圾收運(yùn)系統(tǒng)二期工程項(xiàng)目招商引資

一、項(xiàng)目招商建設(shè)背景：凱里市位于黔東南苗族侗族自治州西北部，東接臺(tái)江，雷山兩縣，南抵丹寨縣，西與麻江縣，福泉市相連，北鄰黃平縣。全市共轄11個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，其中包括9個(gè)建制鎮(zhèn)和2個(gè)鄉(xiāng)，即凱里市區(qū)、三棵樹、鴨塘、舟溪、爐山、萬潮、龍場(chǎng)、灣水、旁海、大風(fēng)洞、凱棠鄉(xiāng)。隨著凱里市區(qū)、凱里及屬下鄉(xiāng)鎮(zhèn)城鎮(zhèn)化的發(fā)展，環(huán)境衛(wèi)生和環(huán)境保護(hù)日益受到重視，對(duì)城市生活垃圾的收集處理是必須解決的問題，也是現(xiàn)代文明標(biāo)志之一。城市垃圾收運(yùn)系統(tǒng)是城市垃圾管理的基礎(chǔ)設(shè)施之一，主要包括垃圾清掃、收集子系統(tǒng)和垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)子系統(tǒng)兩部分。城市垃圾收運(yùn)系統(tǒng)的硬件設(shè)施主要包括各種收集和運(yùn)輸車輛(機(jī)械)、輸送設(shè)備、轉(zhuǎn)運(yùn)設(shè)備及輔助設(shè)備(如收集容器等)。相應(yīng)的軟件支持體系包括操作規(guī)程、管理制度和作業(yè)方式等。垃圾收運(yùn)系統(tǒng)直接面對(duì)的是垃圾產(chǎn)生源，如居民家庭、企事業(yè)單位、飯店等。后續(xù)環(huán)節(jié)則是城市垃圾的處理消納系統(tǒng)。因此，收運(yùn)系統(tǒng)是垃圾產(chǎn)生源與處理處置系統(tǒng)之間重要的橋梁。合理的收運(yùn)系統(tǒng)應(yīng)當(dāng)有利于垃圾從產(chǎn)生源向系統(tǒng)的轉(zhuǎn)移，并且具有衛(wèi)生、方便、省力的優(yōu)點(diǎn)。凱里市生活垃圾收運(yùn)系統(tǒng)二期工程為凱里市2018年十件實(shí)事重點(diǎn)項(xiàng)目及“十三五”規(guī)劃大環(huán)境綜合治理重點(diǎn)項(xiàng)目且作為我市爐山垃圾焚燒發(fā)電項(xiàng)目唯一市級(jí)收運(yùn)配套建設(shè)重點(diǎn)項(xiàng)目二、項(xiàng)目招商建設(shè)內(nèi)容及投資規(guī)模：總規(guī)模為：500t/d，新建及擴(kuò)建垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站：22座，其中新建：55t/d的1座；50t/d的1座；45t/d的5座；30t/d的2座；20t/d的2座；15t/d的1座；10t/d的4座。擴(kuò)建：12.5t/d的4座；15t/d的1座。環(huán)衛(wèi)停車場(chǎng)：5個(gè)。三、項(xiàng)目總投資及投資概算構(gòu)成：工程項(xiàng)目總投資12000萬元。地方自籌項(xiàng)目資本金2400萬元，申請(qǐng)上級(jí)資金及銀行貸款9600萬元。四、項(xiàng)目招商前期工作開展情況：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告已編制并評(píng)審?fù)瓿桑瑒P里市人民政府第179次、第180次常務(wù)會(huì)議紀(jì)要分別已同意關(guān)于實(shí)施方案和招投標(biāo)方案，項(xiàng)目已上報(bào)市發(fā)改局立項(xiàng)。環(huán)評(píng)批復(fù)、用地預(yù)審批復(fù)已落實(shí)，現(xiàn)正在辦理”兩證一書”。五、招商項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況：投資利潤率12.28%，內(nèi)部收益率10.47%，投資回收期8年六、項(xiàng)目投資回報(bào)方式：建設(shè)--運(yùn)營--轉(zhuǎn)讓。七、價(jià)格確定及調(diào)價(jià)方式：根據(jù)黔東南州物價(jià)局州價(jià)費(fèi)字（2003）36號(hào)文件收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。八、項(xiàng)目投資財(cái)政補(bǔ)貼：根據(jù)國家發(fā)改委安排，由中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行中國農(nóng)發(fā)重點(diǎn)建設(shè)基金已為該項(xiàng)目提供項(xiàng)目資本金1600萬元，回購年限8年，年利率1.2%

招商項(xiàng)目聯(lián)系人：潘心靈 招商項(xiàng)目電話：1508598***

凱里市城市停車場(chǎng)項(xiàng)目招商引資

一、項(xiàng)目招商建設(shè)背景：隨著近年來凱里市社會(huì)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，城市化進(jìn)程不斷加快，城市綜合功能全面增強(qiáng)，凱里市交通面臨城市化和機(jī)動(dòng)化進(jìn)程加快帶來的交通壓力和矛盾，同時(shí)城區(qū)現(xiàn)狀停車場(chǎng)規(guī)劃不合理、供給嚴(yán)重不足的問題日益明顯。隨著未來年城市機(jī)動(dòng)車保有量增長(zhǎng)和居民出行機(jī)動(dòng)化水平提高，如果不能解決好停車供需矛盾，將會(huì)極大影響凱里經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。二、項(xiàng)目招商建設(shè)內(nèi)容及投資規(guī)模：主要包括凱里中心城區(qū)的二六二片區(qū)地下停車場(chǎng)、電校片區(qū)停車場(chǎng)、新華書店片區(qū)停車樓、大十字片區(qū)地下停車場(chǎng)、中心城片區(qū)地下停車場(chǎng)、城區(qū)出入口停車場(chǎng)、高鐵南站片區(qū)停車場(chǎng)、開懷片區(qū)停車場(chǎng)、下司古鎮(zhèn)旅游集散區(qū)停車場(chǎng)等建設(shè)社會(huì)停車場(chǎng)。三、項(xiàng)目總投資及投資概算構(gòu)成：本項(xiàng)目總投資165941.41萬元。其中：工程費(fèi)用55686.40萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)用97664.49萬元（其中包含建設(shè)用地費(fèi)92219.46萬元），基本預(yù)備費(fèi)4890.52萬元，建設(shè)期利息7700萬元。四、項(xiàng)目招商前期工作開展情況：已經(jīng)全部完成。正在辦理拆遷征地手續(xù)。五、招商項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況：（即財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率，全部投資靜態(tài)回收期，投資利潤率，投資利稅率，盈虧平衡點(diǎn)等關(guān)鍵財(cái)務(wù)指標(biāo)）六、項(xiàng)目投資回報(bào)方式：停車費(fèi)及廣告費(fèi)收入。七、價(jià)格確定及調(diào)價(jià)方式：根據(jù)物價(jià)部門確定的價(jià)格收取。

招商項(xiàng)目聯(lián)系人：王若冰 招商項(xiàng)目電話：1518557***

貴州省州三穗縣高鐵新區(qū)地下綜合管廊及路網(wǎng)建設(shè)項(xiàng)目招商引資

一、項(xiàng)目招商建設(shè)背景：隨著三穗縣城市的不斷發(fā)展和滬昆高鐵的帶動(dòng)下，我縣啟動(dòng)高鐵新區(qū)建設(shè)工作，為了能給新區(qū)建設(shè)提供完善的基礎(chǔ)設(shè)施，我縣啟動(dòng)該項(xiàng)目。二、項(xiàng)目招商建設(shè)內(nèi)容及投資規(guī)模：本次綜合管廊建設(shè)總長(zhǎng)度約4km，市政道路面積約52.5萬平方米，市政橋梁8座及站前廣場(chǎng)地下空間開發(fā)。三、項(xiàng)目總投資及投資概算構(gòu)成：項(xiàng)目總投資約20.2億元，其中政府出資15%（約30300萬元），引進(jìn)社會(huì)資本85%（約171700.00萬元）。四、項(xiàng)目招商前期工作開展情況：截至目前，項(xiàng)目征地拆遷工作已完成，正在編制規(guī)劃設(shè)計(jì)方案和項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。五、招商項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況：該項(xiàng)目正在編制規(guī)劃設(shè)計(jì)方案和項(xiàng)目可行性研究報(bào)告，待設(shè)計(jì)單位提交成果后我單位再講項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況補(bǔ)報(bào)。（即財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率，全部投資靜態(tài)回收期，投資利潤率，投資利稅率，盈虧平衡點(diǎn)等關(guān)鍵財(cái)務(wù)指標(biāo)）六、項(xiàng)目投資回報(bào)方式：采取政府政府購買服務(wù)的投資回報(bào)方式；項(xiàng)目投資回收期為7年。七、項(xiàng)目投資財(cái)政補(bǔ)貼：三穗縣人民政府將該項(xiàng)目列入三穗縣財(cái)政預(yù)算，享受國家、省、州相關(guān)優(yōu)惠政策，地方財(cái)政可適當(dāng)給予支持。

招商項(xiàng)目聯(lián)系人：羅文 招商項(xiàng)目電話：1878553***

黔東南州鎮(zhèn)遠(yuǎn)縣縣城供水提升及鄉(xiāng)鎮(zhèn)供水工程項(xiàng)目招商引資

一、項(xiàng)目招商建設(shè)背景：1、鎮(zhèn)遠(yuǎn)縣城供水現(xiàn)狀目前，鎮(zhèn)遠(yuǎn)縣市政供水總能力達(dá)到20000m3/d，供水水源為犀牛洞地下水，位于縣城東南面約3.5km處，最枯流量0.53m3/s，出露點(diǎn)高程630m，較縣城高約100米，由于水量較大，且具有高程上的優(yōu)勢(shì)，輸水采用全重力流方式。凈水廠位于道士貫，廠區(qū)內(nèi)有完整的水處理設(shè)施，出廠水水質(zhì)達(dá)到國家飲用水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。主要供水范圍為中心城區(qū)片區(qū)。2、鎮(zhèn)遠(yuǎn)縣各鄉(xiāng)鎮(zhèn)供水現(xiàn)狀金堡鎮(zhèn)區(qū)供水綜合生產(chǎn)能力800m3/d，水源取自絞巴河水源，服務(wù)于金堡鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)。該水廠無凈水構(gòu)筑物，原水進(jìn)入容積為200m3的清水池經(jīng)過澄清，消毒后供應(yīng)用戶。江古鄉(xiāng)現(xiàn)狀鎮(zhèn)域人畜飲水來源主要依靠境內(nèi)的溪流、水庫以及水窖；水源主要來之烙烘村轉(zhuǎn)山組溪流蓄水庫。利用現(xiàn)有給水設(shè)施，就近利用泉水、河流、水庫作為取水水源，改善飲水條件，修建水庫、山塘調(diào)節(jié)水量。其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)基本無集中供水設(shè)施，取水大部分來自山澗水。根據(jù)實(shí)際調(diào)查知：由鎮(zhèn)遠(yuǎn)縣政府組織，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)正在同步進(jìn)行供水設(shè)施建設(shè)，目前各鄉(xiāng)鎮(zhèn)申報(bào)供水工程已得到批復(fù)，建設(shè)規(guī)模如下：鄉(xiāng)鎮(zhèn)名稱 江古鎮(zhèn) 都坪鎮(zhèn) 羊場(chǎng)鎮(zhèn) 金堡鄉(xiāng) 大地鄉(xiāng) 尚寨鄉(xiāng) 鎮(zhèn)遠(yuǎn)縣城 黔東工業(yè)區(qū) 合計(jì)2025供水規(guī)模m3/d 2000 1000 1500 2000 300 200 30000 25000 62000 二、項(xiàng)目招商建設(shè)內(nèi)容及投資規(guī)模：縣城區(qū)、黔東新城、羊場(chǎng)、江古、大地、金堡、都坪、尚寨8座水廠，供水總規(guī)模62550㎥/d。輸水管：8.5km；配水管網(wǎng)：99.91km。800㎥高位水池1座、1500㎥高位水池1座。三、項(xiàng)目總投資及投資概算構(gòu)成：工程總投資25800萬元，根據(jù)建設(shè)單位及鎮(zhèn)有關(guān)部門意見，建設(shè)投資來源按如下方案考慮：申請(qǐng)銀行貸款20640萬元，社會(huì)資本5160萬元，資本金比例20.00%。四、項(xiàng)目招商前期工作開展情況：完成可研批復(fù)，正在進(jìn)行初步設(shè)計(jì)和建設(shè)用地征拆遷工作，擬建。五、招商項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況：（一）回報(bào)機(jī)制：使用者付費(fèi)（包括土地交易收入、旅游服務(wù)設(shè)施及景區(qū)運(yùn)營收入）+政府可行性缺口補(bǔ)助（包括政府專項(xiàng)資金、投資獎(jiǎng)勵(lì)、一般公共財(cái)政預(yù)算補(bǔ)助、其他資源補(bǔ)償）；融資渠道：本著降低融資成本的原則，初步計(jì)劃采取商業(yè)銀行、產(chǎn)業(yè)基金、政策性銀行、保險(xiǎn)資金、信托計(jì)劃、資管計(jì)劃等多渠道、多樣化的融資方式。本項(xiàng)目若入選財(cái)政部政府和社會(huì)資本合作PPP項(xiàng)目示范庫，則可爭(zhēng)取國家相關(guān)政策性銀行的資金支持，以達(dá)到降低總體融資成本的目的；另外省內(nèi)相關(guān)支持PPP項(xiàng)目發(fā)展的產(chǎn)業(yè)基金、商業(yè)銀行也是本項(xiàng)目計(jì)劃爭(zhēng)取的資金對(duì)象。融資成本：本項(xiàng)目以爭(zhēng)取低成本資金為主，總體融資成本控制在7-8%/年。融資到位時(shí)間：初步計(jì)劃第一筆資金到位時(shí)間為項(xiàng)目公司成立3個(gè)月之內(nèi)，到位資金為1億元，后續(xù)資金根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度分批次逐步到位。（二）招商項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況：1、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（IRR）：本項(xiàng)目全部投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為（所得稅后）8.02%，項(xiàng)目IRR大于8%，項(xiàng)目可行。2、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（FNPV）：本項(xiàng)目ic=8%時(shí)，項(xiàng)目全部投資稅后財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為976萬元。3、投資回收期（Pt）：本項(xiàng)目全部投資靜態(tài)回收期（稅后）為18.26年（含建設(shè)期）。（三）價(jià)格確定及調(diào)價(jià)方式：土地出讓價(jià)格將依法依規(guī)并充分發(fā)揮市場(chǎng)作用來確定；旅游服務(wù)設(shè)施及景區(qū)運(yùn)營的相關(guān)票務(wù)價(jià)格將根據(jù)市場(chǎng)情況每2年調(diào)整一次，由政府相關(guān)部門和項(xiàng)目公司共同完成，已確保公共服務(wù)價(jià)格既滿足市場(chǎng)需求又能夠持續(xù)穩(wěn)定。（四）項(xiàng)目資產(chǎn)權(quán)屬：因目標(biāo)公司投資建設(shè)形成的項(xiàng)目資產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)、運(yùn)營權(quán)和收益權(quán)在本項(xiàng)目合作期限內(nèi)均屬目標(biāo)公司享有。除目標(biāo)公司依法取得土地，按程序完成的土地二次商業(yè)性開發(fā)形成的資產(chǎn)外，其它資產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、運(yùn)營權(quán)和收益權(quán)在合作期滿后無償移交給甲方。由目標(biāo)公司依法按程序取得的經(jīng)營管理權(quán)、運(yùn)營權(quán)和收益權(quán)在本項(xiàng)目合作期限內(nèi)均屬目標(biāo)公司享有，合作期滿后，上述權(quán)利全部移交鎮(zhèn)遠(yuǎn)縣人民政府,有特殊約定的子項(xiàng)目除外。根據(jù)目標(biāo)公司投資經(jīng)營需要，經(jīng)政企雙方協(xié)商一致，可將與建設(shè)經(jīng)營項(xiàng)目直接相關(guān)的其他部分國有資產(chǎn)委托代管或有償租賃給目標(biāo)公司經(jīng)營管理，具體的權(quán)責(zé)約定在委托管理或租賃協(xié)議中明確。六、項(xiàng)目投資回報(bào)方式：經(jīng)營性收費(fèi)，按政府核定用水性質(zhì)核定水價(jià)后，由投資運(yùn)營方按用水量進(jìn)行收費(fèi)，回報(bào)周期預(yù)計(jì)為15年。七、價(jià)格確定及調(diào)價(jià)方式：將根據(jù)市場(chǎng)情況每2年調(diào)整一次，由政府相關(guān)部門和項(xiàng)目公司共同完成，已確保公共服務(wù)價(jià)格既滿足市場(chǎng)需求又能夠持續(xù)穩(wěn)定。八、項(xiàng)目投資財(cái)政補(bǔ)貼：財(cái)政補(bǔ)貼計(jì)入政府投入成本，按股權(quán)投入方式進(jìn)行分紅回收利潤，進(jìn)行滾動(dòng)發(fā)展。

招商項(xiàng)目聯(lián)系人：潘仁剛 招商項(xiàng)目電話：1588582***

岑鞏縣城市停車場(chǎng)項(xiàng)目招商引資

一、項(xiàng)目招商建設(shè)背景：隨著我縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)持續(xù)、健康、快速地發(fā)展,人民生活水平不斷提高,以及城市汽車擁有量的不斷增加,城市交通問題將更加嚴(yán)重,特別是城市停車問題很可能成為城市交通發(fā)展的“瓶頸”。二、項(xiàng)目招商建設(shè)內(nèi)容及投資規(guī)模：建停車場(chǎng)8個(gè)，停車位14800個(gè)，面積384800平方米，其中高速路口停車場(chǎng)1500個(gè)車位，峨山溪停車場(chǎng)1200個(gè)車位，下新岑大橋停車場(chǎng)1200個(gè)車位，城北新區(qū)停車場(chǎng)5000個(gè)車位，工業(yè)園區(qū)停車場(chǎng)2000個(gè)車位，振興大道停車場(chǎng)600個(gè)車位。三、項(xiàng)目總投資及投資概算構(gòu)成：總投資56800萬元,其中土地征地及土地占用費(fèi)26166,4萬元,工程建設(shè)29600萬元,配套設(shè)施建設(shè)653.6萬元,管理費(fèi)用380萬元。四、項(xiàng)目招商前期工作開展情況：完成可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目合作實(shí)施方案、物有所值評(píng)價(jià)及財(cái)政承受能力評(píng)價(jià)。五、招商項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況：財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率19%，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值2018萬元，投資回收期6年，盈虧平衡點(diǎn)71.53%。六、項(xiàng)目投資回報(bào)方式：投資回報(bào)方式收取停車費(fèi)用，回報(bào)周期為6年。七、價(jià)格確定及調(diào)價(jià)方式：可根據(jù)成本核算結(jié)果并結(jié)合當(dāng)?shù)爻惺苣芰Υ_定價(jià)格。每個(gè)停車位每天按照20元收入就算.八、項(xiàng)目投資財(cái)政補(bǔ)貼：可以根據(jù)運(yùn)營實(shí)際情況而協(xié)商。

招商項(xiàng)目聯(lián)系人：楊家凱 招商項(xiàng)目電話：1388554***

黎平縣城市地下綜合管廊建設(shè)項(xiàng)目招商引資

一、項(xiàng)目招商建設(shè)背景：根據(jù)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于加強(qiáng)城市地下管線建設(shè)管理的指導(dǎo)意見》（國辦發(fā)〔2018〕27號(hào)）和《貴州省人民政府辦公廳關(guān)于加強(qiáng)城市地下管線建設(shè)管理的實(shí)施意見》（黔府發(fā)〔2018〕20號(hào)）文件精神，為完善黎平縣縣城地下綜合管線建設(shè)管理，推進(jìn)管線綜合一體化建設(shè)，擬計(jì)劃建設(shè)黎平縣城市地下綜合管廊。二、項(xiàng)目招商建設(shè)內(nèi)容及投資規(guī)模：黎平縣城市地下綜合管廊建設(shè)項(xiàng)目位于黎平縣縣城空港新區(qū)，計(jì)劃先期啟動(dòng)空港新區(qū)世紀(jì)大道地下綜合管廊項(xiàng)目建設(shè)，設(shè)計(jì)綜合管廊長(zhǎng)度約6.9公里。三、項(xiàng)目總投資及投資概算構(gòu)成：世紀(jì)大道地下綜合管廊建設(shè)約6.9公里，總投資估算約50000萬元，其中引進(jìn)社會(huì)資金45000萬元，申報(bào)項(xiàng)目補(bǔ)助資金5000萬元。四、項(xiàng)目招商前期工作開展情況：世紀(jì)大道已完成道路施工設(shè)計(jì)，地下綜合管廊正在開展可行性研究報(bào)告編制。五、招商項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況：無六、項(xiàng)目投資回報(bào)方式：采取特許經(jīng)營方式（請(qǐng)完整準(zhǔn)確填寫項(xiàng)目的投資回報(bào)方式及回報(bào)周期）七、價(jià)格確定及調(diào)價(jià)方式：按照國家發(fā)改委、住建部下發(fā)的《關(guān)于城市地下綜合管廊實(shí)行有償使用制度的指導(dǎo)意見》（發(fā)改價(jià)格〔2018〕2754號(hào)）的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行計(jì)價(jià)確定和調(diào)價(jià)。八、項(xiàng)目投資財(cái)政補(bǔ)貼：黎平縣人民政府及相關(guān)部門負(fù)責(zé)向上級(jí)相關(guān)部門申報(bào)補(bǔ)助資金，所得補(bǔ)助資金全額補(bǔ)助地下綜合管廊項(xiàng)目建設(shè)。

招商項(xiàng)目聯(lián)系人：黃傳明 招商項(xiàng)目電話：1898580***

黎平縣城鎮(zhèn)生活垃圾收集處理系統(tǒng)工程項(xiàng)目招商引資

一、項(xiàng)目招商建設(shè)背景：生活垃圾無害化處理工作是全面改善城鎮(zhèn)生產(chǎn)生活條件、優(yōu)化城鄉(xiāng)發(fā)展環(huán)境、提升現(xiàn)代化水平、促進(jìn)城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)發(fā)展的一項(xiàng)重要舉措，也是構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)、加快新型城鎮(zhèn)化建設(shè)和踐行科學(xué)發(fā)展觀的必然要求，具有重大而深遠(yuǎn)的意義。隨著全縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)的快速發(fā)展，群眾物質(zhì)生活水平不斷提高，全縣日產(chǎn)生活垃圾數(shù)量持續(xù)遞增，尤其是廣大農(nóng)村地區(qū)，普遍存在村落分散、基礎(chǔ)設(shè)施薄弱、農(nóng)民生活習(xí)性落后等突出問題，垃圾污水亂潑亂倒現(xiàn)象隨處可見，環(huán)境污染問題日漸嚴(yán)重，影響了全縣環(huán)境面貌和對(duì)外形象，一定程度上制約了全縣開發(fā)開放步伐，更威脅了廣大群眾的身體健康，因此，建設(shè)全縣城鎮(zhèn)生活垃圾收集處理系統(tǒng)工程十分必要。二、項(xiàng)目招商建設(shè)內(nèi)容及投資規(guī)模：稿壩垃圾場(chǎng)的易地搬遷及新建300(t/d)中型垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站1座，建筑面積1600㎡,新建縣城區(qū)域29個(gè)垃圾收集站。新購置配套垃圾收運(yùn)車：0.5T電瓶收集車50臺(tái)、3T壓縮運(yùn)輸車10臺(tái)、5T壓縮運(yùn)輸車3臺(tái)、5T拉臂式運(yùn)輸車3臺(tái)等。三、項(xiàng)目總投資及投資概算構(gòu)成：縣城鎮(zhèn)生活垃圾收集處理系統(tǒng)工程總投資估算約11500萬元，其中引進(jìn)社會(huì)資金10000萬元，申報(bào)項(xiàng)目補(bǔ)助資金1500萬元。四、項(xiàng)目招商前期工作開展情況：縣城鎮(zhèn)生活垃圾收集處理系統(tǒng)工程正在開展可行性研究報(bào)告編制工作。五、招商項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況：無六、項(xiàng)目投資回報(bào)方式：項(xiàng)目回報(bào)方式為經(jīng)營收費(fèi)，回報(bào)周期為10年。七、價(jià)格確定及調(diào)價(jià)方式：按照《基礎(chǔ)設(shè)施和公用事業(yè)特許經(jīng)營管理辦法》及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行計(jì)價(jià)確定和調(diào)價(jià)。八、項(xiàng)目投資財(cái)政補(bǔ)貼：黎平縣人民政府及相關(guān)部門負(fù)責(zé)向上級(jí)相關(guān)部門申報(bào)補(bǔ)助資金，所得補(bǔ)助資金全額補(bǔ)助地下綜合管廊項(xiàng)目建設(shè)。

招商項(xiàng)目聯(lián)系人：程良遺 招商項(xiàng)目電話：1388557***

丹寨縣污水處理工程項(xiàng)目招商引資

一、項(xiàng)目招商建設(shè)背景：丹寨縣位于貴州省東南部，地處黔東南州西部，在都勻、凱里兩個(gè)優(yōu)秀旅游城市之間。到凱里、都勻半小時(shí)，到貴陽1個(gè)小時(shí)，到廣州5個(gè)小時(shí)，是連接珠三角、北部灣、成渝、黔中等經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)快速通道上的重要節(jié)點(diǎn)城鎮(zhèn)，是“凱里城市經(jīng)濟(jì)圈”通往泛珠三角、北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)的南大門，是貴陽、凱里、都勻、遵義、銅仁地區(qū)出海的重要通道。隨著我縣經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展和城市規(guī)模的不斷擴(kuò)大，城區(qū)人口急劇增長(zhǎng)，我縣的污水排放量迅速上升，環(huán)境受到不同程度的污染，為了改善我縣環(huán)境，營造良好外商投資環(huán)境和旅游環(huán)境氛圍，加大縣內(nèi)的經(jīng)濟(jì)步伐，建設(shè)城鎮(zhèn)污水處理廠及配套設(shè)施，減輕生活污水對(duì)生活環(huán)境污染問題，是丹寨縣委、縣政府和人民群眾迫切要求解決的要事之一，為適應(yīng)丹寨縣經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展和城市建設(shè)管理的需要，興建丹寨縣污水處理工程十非常必要的。二、項(xiàng)目招商建設(shè)內(nèi)容及投資規(guī)模：1、新建東湖旅游小鎮(zhèn)、城南（體育館）、揚(yáng)武、長(zhǎng)青片區(qū)、興仁鎮(zhèn)新區(qū)、農(nóng)業(yè)園區(qū)污水管網(wǎng)95公里及配套設(shè)施。2、新建南皋、排調(diào)、雅灰污水處理廠3座，鋪設(shè)污水收集系統(tǒng)管網(wǎng)45公里及配套提泵站等設(shè)施。三、項(xiàng)目總投資及投資概算構(gòu)成：該項(xiàng)目總投資為11000萬元，其中社會(huì)資本為11000萬元。四、項(xiàng)目招商前期工作開展情況：目前正在組織對(duì)該項(xiàng)目開展可行性研究報(bào)告編制工作。五、項(xiàng)目投資回報(bào)方式：項(xiàng)目建成投入使用后，通過收取污水處理費(fèi)來獲取回報(bào)。六、價(jià)格確定及調(diào)價(jià)方式：根據(jù)價(jià)格主管部門出具的黔東南州價(jià)格發(fā)[2008]46號(hào)文件，污水處理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為0.80元/噸，確定其收取污水處理費(fèi)。如需調(diào)整價(jià)格，報(bào)請(qǐng)價(jià)格主管部門同意，召開聽證會(huì)，再報(bào)請(qǐng)縣人民政府審批。

招商項(xiàng)目聯(lián)系人：丹寨縣水務(wù)局肖啟益 招商項(xiàng)目電話：0855361***

貴州省黔南州獨(dú)山縣城市綜合管廊項(xiàng)目招商引資

一、項(xiàng)目招商建設(shè)背景：獨(dú)山地處貴州最南端，與廣西南丹縣接壤，是貴州及至大西南進(jìn)入兩廣出�？诘闹匾�通道，素有“貴州南大門”、“西南門戶”之稱，也是貴州南部重要城鎮(zhèn)，西部連接中、東部地區(qū)的開放前沿。近年來，獨(dú)山縣委、縣政府搶抓國發(fā)〔2018〕2號(hào)文件和新一輪西部大開發(fā)重大歷史機(jī)遇，認(rèn)真貫徹落實(shí)省委、省政府"兩加一推"主基調(diào)，結(jié)合區(qū)位優(yōu)勢(shì)、資源稟賦和發(fā)展實(shí)際，緊扣項(xiàng)目建設(shè)"一條主線"，實(shí)施工業(yè)化、城鎮(zhèn)化"兩輪推動(dòng)"，著力打造獨(dú)山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、麻尾工業(yè)園區(qū)、獨(dú)山高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)、獨(dú)山基長(zhǎng)新區(qū)、獨(dú)山文化旅游產(chǎn)業(yè)園區(qū)、獨(dú)山城鄉(xiāng)統(tǒng)籌改革實(shí)驗(yàn)區(qū)"七大平臺(tái)"，同時(shí)啟動(dòng)建設(shè)獨(dú)山大學(xué)城，努力將獨(dú)山大學(xué)城規(guī)劃建設(shè)成為集大學(xué)教育、居住、辦公、商業(yè)等公共服務(wù)設(shè)施配套、功能健全復(fù)合、環(huán)境優(yōu)美、舒適的現(xiàn)代化生態(tài)新區(qū)。隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、居民人口的增長(zhǎng)及開發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)入駐企業(yè)的增加，并逐步建成投產(chǎn)，出現(xiàn)建設(shè)用地緊張、道路交通擁擠、城市基礎(chǔ)設(shè)施不足、拆遷困難、環(huán)境污染加劇等問題。解決這些問題的方案有：一種方式是繼續(xù)擴(kuò)大城市外延，另一種方式是走內(nèi)涵式發(fā)展的道路，把開發(fā)利用城市地下空間提到重要議事日程上來。外延式的發(fā)展方式，靠擴(kuò)展城市用地面積和向高空延伸，一方面使城市人口密度加大，城市容量急劇膨脹，另一方面也加劇了城市用地的矛盾；內(nèi)涵式發(fā)展方式無論從城市生產(chǎn)、生活設(shè)施的建設(shè)需要，還是減輕城市環(huán)境、防災(zāi)壓力的需要等，都迫切要求向地下空間發(fā)展。城市地下空間如能得到充分、合理的開發(fā)利用，其面積可達(dá)到城市地面面積的50%，相當(dāng)于城市增加了一半的可用面積。這能有效緩解城市發(fā)展與土地資源緊張的矛盾，對(duì)提高土地利用率、擴(kuò)大城市生存發(fā)展空間具有重要的意義。同時(shí)沿道路建設(shè)地下綜合管廊，有利于電力通信、水務(wù)部門等各項(xiàng)建設(shè)資源集成、優(yōu)化路線、快捷方便、節(jié)約綜合成本。結(jié)合獨(dú)山東環(huán)大道的規(guī)劃和實(shí)施，沿東環(huán)大道建設(shè)綜合管廊，使之與道路的建設(shè)同步實(shí)施，較少延后實(shí)施所產(chǎn)生的巨大工程費(fèi)用。二、建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模沿規(guī)劃獨(dú)山東環(huán)大道新建獨(dú)山縣城市綜合管廊，工程規(guī)模：管廊總長(zhǎng)度約為33.416km，管廊斷面尺寸9m*4m，采用鋼筋混凝土預(yù)制，入廊管線包括：給水、雨水、污水、電力、通信、燃?xì)獾�。三、�?xiàng)目總投資及投資概算構(gòu)成：本項(xiàng)目總投資估算311646.71萬元，建設(shè)靜態(tài)投資估算299896.58萬元，建設(shè)期利息11750.13萬元，擬采取PPP模式尋找社會(huì)資本投資建設(shè)。四、項(xiàng)目招商前期工作開展情況：目前，已完成“一方案、兩論證”文本編制五、招商項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況：財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)靜態(tài)投資回收期13.42年，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率7.22%，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（4%）為107556.25萬元。六、項(xiàng)目投資回報(bào)方式：本項(xiàng)目回報(bào)方式為使用者付費(fèi)，不足部分政府采用“可行性缺口補(bǔ)助”模式推進(jìn)。七、價(jià)格確定及調(diào)價(jià)方式：根據(jù)《關(guān)于城市地下綜合管廊實(shí)行有償使用制度的指導(dǎo)意見》（發(fā)改價(jià)格[2018]2754號(hào)），在確定城市地下綜合管廊有償使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)同時(shí)建立費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)定期調(diào)整機(jī)制，確定調(diào)整周期，根據(jù)實(shí)際情況變化按期協(xié)商調(diào)整管廊有償使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)�？梢晕�托第三方機(jī)構(gòu)對(duì)城市地下綜合管廊建設(shè)、運(yùn)營服務(wù)質(zhì)量、資金使用效率等情況進(jìn)行綜合評(píng)估，將評(píng)估結(jié)果與調(diào)整有償使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的掛鉤，實(shí)現(xiàn)績(jī)效考核控制。

招商項(xiàng)目聯(lián)系人：潘厚軍 招商項(xiàng)目電話：1893202***

貴州省福泉市牛場(chǎng)鎮(zhèn)停車系統(tǒng)項(xiàng)目招商引資

一、項(xiàng)目招商建設(shè)背景：隨著牛場(chǎng)鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、城鎮(zhèn)規(guī)模的擴(kuò)大、人口密度的上升、停車場(chǎng)規(guī)劃不合理、小汽車數(shù)量的逐漸增加，“亂停車”、“停車難”已經(jīng)成為比較嚴(yán)重的交通問題。二、項(xiàng)目招商建設(shè)內(nèi)容及投資規(guī)模：規(guī)劃用地面積43.23畝，總建筑面積64563.52㎡。建設(shè)內(nèi)容包括農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、商業(yè)、住宅、地下車庫、道路、廣場(chǎng)等。三、項(xiàng)目總投資及投資概算構(gòu)成：項(xiàng)目總投資6000萬元，其中財(cái)政補(bǔ)貼2000萬元、社會(huì)資本4000萬元。四、項(xiàng)目招商前期工作開展情況：規(guī)劃設(shè)計(jì)階段。五、招商項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況：財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率12.2%，全部投資靜態(tài)回收期6.3年，投資利潤率205.2%。六、項(xiàng)目投資回報(bào)方式：投資回報(bào)方式為停車位收費(fèi)，回報(bào)周期為12年。七、價(jià)格確定及調(diào)價(jià)方式：價(jià)格確定實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)或政府定價(jià)。八、項(xiàng)目投資財(cái)政補(bǔ)貼：爭(zhēng)取項(xiàng)目資金支持項(xiàng)目建設(shè)。

招商項(xiàng)目聯(lián)系人：夏品辦 招商項(xiàng)目電話：1850854***

貴定縣城鎮(zhèn)污水處理項(xiàng)目招商引資

一、項(xiàng)目建設(shè)背景在黨和國家各項(xiàng)方針政策的指引下，城市建設(shè)呈現(xiàn)出前所未有的高速發(fā)展勢(shì)頭。鎮(zhèn)區(qū)人口規(guī)模逐漸增加，建城區(qū)面積不斷擴(kuò)大，經(jīng)濟(jì)建設(shè)取得了長(zhǎng)足的進(jìn)步。但是，沿山鎮(zhèn)區(qū)目前排水體制為雨污合流制，集鎮(zhèn)無集中治理設(shè)施。雨水和污水經(jīng)部分排污溝渠和自然排放溝直接排入河道和附近農(nóng)田。現(xiàn)狀排水系統(tǒng)缺乏規(guī)劃指導(dǎo)，系統(tǒng)性差、部份排水渠道斷面偏小、水流不暢。由于排水體制落后，不利于污水的收集和處理，其現(xiàn)狀已不適應(yīng)城鎮(zhèn)的發(fā)展和人民生活水平的提高，急待改善。二、項(xiàng)目招商建設(shè)內(nèi)容及投資規(guī)模：擴(kuò)建日處理5000噸污水處理廠一座，污水收集及輸送管道總長(zhǎng)28085m；沿山鎮(zhèn)新建規(guī)模1000m3/d的污水處理廠一座。購置安裝污水收集管網(wǎng)總長(zhǎng)12950m；云霧鎮(zhèn)新建規(guī)模2000m3/d污水處理廠一座，購置安裝DN200-DN500污水管：17440m；新巴鎮(zhèn)新建污水處理廠規(guī)模400m3/d一座，購置安裝DN200-DN300污水管：8454m，DN80污水壓力鋼管：318m。三、項(xiàng)目總投資及投資概算構(gòu)成：項(xiàng)目總投資7493.09萬元，其中政府性投資1498.618萬元，社會(huì)資本投資5994.472萬元。四、項(xiàng)目招商前期工作開展情況：項(xiàng)目前期手續(xù)已辦理完成，征地拆遷已完成，文本編制已完成。五、項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況污水處理費(fèi)按2.50元/m3計(jì)算，投資利潤率5.87%，所得稅前財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率7.78%，該項(xiàng)目投產(chǎn)后將產(chǎn)生較大的社會(huì)效益，對(duì)改善城市生態(tài)環(huán)境等都有很好的效果。六、項(xiàng)目投資回報(bào)方式：本項(xiàng)目采用政府特許社會(huì)資本方經(jīng)營的方式進(jìn)行回報(bào)，回報(bào)周期為25年。七、價(jià)格確定及調(diào)價(jià)方式：以貴州省定額為價(jià)格確認(rèn)方式，以貴州省調(diào)價(jià)文件作為依據(jù)進(jìn)行調(diào)價(jià)。

招商項(xiàng)目聯(lián)系人：丁立軍 招商項(xiàng)目電話：1808423***