項(xiàng)目名稱：匯川區(qū)汽車及汽車零配件產(chǎn)業(yè)園
項(xiàng)目行業(yè)類別:制造業(yè)
產(chǎn)業(yè)類別：新能源汽車產(chǎn)業(yè)
項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)：改擴(kuò)建
合作方式：獨(dú)資、合資、合作
項(xiàng)目現(xiàn)狀：
1、建設(shè)條件：匯川區(qū)區(qū)位優(yōu)越，北距重慶250公里、南臨貴陽(yáng)120公里，處于重慶“一小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈”和黔中產(chǎn)業(yè)帶的結(jié)合部，是黔北綜合經(jīng)濟(jì)區(qū)的核心區(qū)，也是渝南與黔北經(jīng)濟(jì)文化的重要交匯區(qū)域。蘭海高速、遵綏高速、繞城高速、渝黔鐵路、210國(guó)道和遵崇高速公路縱貫匯川全境，渝貴鐵路現(xiàn)已通車，烏江及赤水河航道臨境而過(guò)，距離遵義機(jī)場(chǎng)30分鐘車程，是西南腹地通江達(dá)海的交通樞紐。
2、產(chǎn)業(yè)條件：目前，在園區(qū)內(nèi)現(xiàn)已入駐企業(yè)有貴州航天成功汽車制造有限公司和貴州菲豹新能源制造有限公司。其中，貴州航天成功汽車制造有限公司的“新能源汽車準(zhǔn)入”資質(zhì)獲國(guó)家工信部批準(zhǔn)，成為貴州省目前唯一一家商用純電動(dòng)車生產(chǎn)企業(yè)。在該公司年產(chǎn)5萬(wàn)輛商用車、15萬(wàn)輛乘用車及20萬(wàn)臺(tái)發(fā)動(dòng)機(jī)技術(shù)改造項(xiàng)目的基礎(chǔ)上，園區(qū)可吸引其他配件等多家汽車行業(yè)及配套產(chǎn)業(yè)的企業(yè)入駐。
3、市場(chǎng)前景預(yù)測(cè)：新能源汽車行業(yè)的蓬勃發(fā)展，也擴(kuò)大了相關(guān)零配件的需求規(guī)模。預(yù)計(jì)后期項(xiàng)目生產(chǎn)相應(yīng)產(chǎn)品的消費(fèi)市場(chǎng)將隨著整車的增長(zhǎng)迅速擴(kuò)大。通過(guò)2-5年的發(fā)展，本項(xiàng)目的汽車及汽車零配件產(chǎn)業(yè)園將形成汽車完整產(chǎn)業(yè)鏈和產(chǎn)業(yè)集群，實(shí)現(xiàn)關(guān)鍵零配件的本地化配套率達(dá)到80%，形成涵蓋內(nèi)燃動(dòng)力汽車、新能源汽車和智能網(wǎng)聯(lián)汽車關(guān)鍵零配件，產(chǎn)業(yè)鏈條較為完備的產(chǎn)業(yè)體系，綜合產(chǎn)值不斷提高。遵義市周邊可輻射區(qū)域有10余個(gè)地區(qū)，近2000萬(wàn)人口，尤其是農(nóng)村市場(chǎng)潛力巨大，值得拓展。經(jīng)初步分析，汽車電機(jī)生產(chǎn)項(xiàng)目建成投產(chǎn)后年產(chǎn)6萬(wàn)臺(tái)，實(shí)現(xiàn)銷售收入10億元以上，項(xiàng)目前景可觀。
4、項(xiàng)目選址及規(guī)模：項(xiàng)目擬選址高坪鎮(zhèn)，規(guī)劃用地約2200畝。
項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：項(xiàng)目擬建設(shè)新能源汽車零配件生產(chǎn)配套基地，引進(jìn)市場(chǎng)占有率較高、潛力較好的汽車及汽車零配件生產(chǎn)企業(yè)入駐園區(qū)，包含汽車零件、汽車總成、汽車電子及系統(tǒng)�？赏顿Y建設(shè)汽車新能源、電子系統(tǒng)、線束、照明、汽車連接器、汽車電機(jī)、電動(dòng)汽車用電源、車載信息系統(tǒng)、GPS、雷達(dá)測(cè)距等關(guān)鍵零配件生產(chǎn)及相關(guān)配套產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。
財(cái)務(wù)指標(biāo)分析：項(xiàng)目總投資20億元，項(xiàng)目建設(shè)期為3年，投資回收期為5年。
優(yōu)惠政策及扶持條件：享受國(guó)發(fā)〔2012〕2號(hào)文件政策、國(guó)家西部大開(kāi)發(fā)政策和當(dāng)?shù)貎?yōu)惠政策；對(duì)于項(xiàng)目的其它支持，實(shí)行“特事特辦”、“一事一議”政策�！蹲窳x經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)（匯川區(qū)）中小企業(yè)園招商引資優(yōu)惠政策（試行）》中明確了，入駐園區(qū)的科技創(chuàng)新類企業(yè)，享受園區(qū)科技創(chuàng)新獎(jiǎng)勵(lì)優(yōu)惠政策，相關(guān)政策依照《匯川區(qū)委區(qū)政府關(guān)于加強(qiáng)人才培養(yǎng)引進(jìn)和加快科技創(chuàng)新的意見(jiàn)》實(shí)施。
匯川區(qū)汽車及汽車零配件產(chǎn)業(yè)園招商推介書
匯川區(qū)概況：匯川區(qū)隸屬貴州省遵義市，位于貴州省北部，地處“一帶一路”和長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶核心腹地，是貴州省重點(diǎn)打造的“1+8”國(guó)家級(jí)開(kāi)放平臺(tái)，是遵義市的政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心和對(duì)外開(kāi)放的前沿窗口。全區(qū)總面積1515平方公里，轄8鎮(zhèn)6辦，常住人口57萬(wàn)。匯川氣候宜人，年平均氣溫15.1℃。森林覆蓋率為48.38%，生態(tài)良好，空氣環(huán)境質(zhì)量?jī)?yōu)良率達(dá)95%，是觀光旅游、避暑納涼、休閑度假的理想之地。
匯川北距重慶250公里、南臨貴陽(yáng)120公里，處于成渝經(jīng)濟(jì)圈和黔中經(jīng)濟(jì)圈的交匯點(diǎn)，區(qū)位優(yōu)越。渝貴鐵路、遵崇高速、川黔鐵路和210國(guó)道縱貫全境，離遵義機(jī)場(chǎng)30分鐘車程，交通便捷；緊鄰烏江、湘江兩大長(zhǎng)江支流，是黔北通江達(dá)海的重要交通樞紐。
匯川的海龍屯土司遺址于2015年7月申遺成功，成為貴州首個(gè)世界文化遺產(chǎn)。海龍屯土司遺址是目前保存最完好的中國(guó)南方土司遺址，彌足珍貴，榮獲五洲旅游“紅珊瑚”獎(jiǎng)--中國(guó)最受歡迎景區(qū)。匯川境內(nèi)還有著名的紅色旅游勝地--人稱“黔北第一關(guān)”的婁山關(guān)。城區(qū)內(nèi)還有三閣公園、1964文化創(chuàng)意園、奧特萊斯海洋館等休閑勝地，人文景觀薈萃。
遵義國(guó)家經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)位于匯川區(qū)境內(nèi)，是全省首批成立的3個(gè)省級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)之一。2010年升級(jí)為國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)。2015年，榮獲“長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶國(guó)家級(jí)轉(zhuǎn)型升級(jí)示范開(kāi)發(fā)區(qū)”稱號(hào)。
匯川是一座年輕且充滿活力的城市，正加速進(jìn)入全新的黃金發(fā)展期，是絕佳的投資發(fā)展目的地。熱忱歡迎八方客商來(lái)匯川休閑觀光、投資興業(yè)!
匯川區(qū)汽車及汽車零配件產(chǎn)業(yè)園招商推介書
1.項(xiàng)目基本情況
1.1項(xiàng)目名稱：匯川區(qū)汽車及汽車零配件產(chǎn)業(yè)園。
1.2行業(yè)類別：制造業(yè)。
1.3建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：匯川區(qū)汽車及汽車零配件產(chǎn)業(yè)園位于遵義國(guó)家經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)高坪工業(yè)園區(qū)內(nèi)，規(guī)劃用地約2200畝，目前已有貴州航天成功汽車制造有限公司和貴州菲豹新能源制造有限公司兩家企業(yè)入駐，園區(qū)剩余可建用地約1100畝。
產(chǎn)業(yè)園擬擴(kuò)大增量，瞄準(zhǔn)新能源汽車和智能駕駛的領(lǐng)域，引進(jìn)一批新能源汽車及相關(guān)的汽車零配件生產(chǎn)企業(yè)入駐，可投資建設(shè)汽車零件、汽車總成、汽車電子及系統(tǒng)等關(guān)鍵零配件生產(chǎn)及相關(guān)配套產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，形成一個(gè)現(xiàn)代化、規(guī)模化、相對(duì)豐富的汽車零配件產(chǎn)業(yè)鏈生產(chǎn)基地。
1.4建設(shè)性質(zhì)：改擴(kuò)建。
1.5建設(shè)地點(diǎn)：遵義國(guó)家經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)高坪工業(yè)園區(qū)。
1.6投資總額：因汽車及汽車零配件產(chǎn)業(yè)園涉及項(xiàng)目?jī)?nèi)容較廣，此文僅以其中一個(gè)子項(xiàng)目--汽車電機(jī)生產(chǎn)項(xiàng)目為例進(jìn)行財(cái)務(wù)分析。其余子項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析大體類似，如有需要，可再作具體分析。
汽車電機(jī)生產(chǎn)項(xiàng)目初步估算總投資63424.03萬(wàn)元，投入運(yùn)營(yíng)后，達(dá)產(chǎn)年平均收入為132600萬(wàn)元，年平均凈利潤(rùn)為12020.32萬(wàn)元，投資回收期為4.7年（不包括建設(shè)期2年），投資利潤(rùn)率為25.3%，內(nèi)部收益率為19.4%。
1.7建設(shè)年限：2年。
1.8合作方式：獨(dú)資。
1.9項(xiàng)目簡(jiǎn)介：汽車產(chǎn)業(yè)的“安全、節(jié)能、環(huán)保”符合我國(guó)經(jīng)濟(jì)健康持續(xù)發(fā)展和大眾消費(fèi)實(shí)際需求，有利于緩解能源緊張狀況、保護(hù)環(huán)境，對(duì)于落實(shí)國(guó)家能源發(fā)展戰(zhàn)略、加快建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會(huì)，具有重要意義。在新能源汽車方面，我國(guó)汽車產(chǎn)業(yè)發(fā)展?jié)摿薮蟆?/SPAN>
遵義市區(qū)域內(nèi)汽車產(chǎn)業(yè)集群優(yōu)勢(shì)明顯，為擴(kuò)大省內(nèi)外的新能源汽車專業(yè)市場(chǎng)，亟需引進(jìn)相關(guān)汽車零配件配套產(chǎn)業(yè)，完善整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈。項(xiàng)目擬建設(shè)汽車及汽車零配件生產(chǎn)配套基地，主要進(jìn)行新能源汽車零配件生產(chǎn)基地建設(shè)，可投資建設(shè)汽車新能源、電子系統(tǒng)、線束、照明、汽車連接器、汽車電機(jī)、電動(dòng)汽車用電源、車載信息系統(tǒng)、GPS、雷達(dá)測(cè)距等關(guān)鍵零配件生產(chǎn)及相關(guān)配套產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。
2.項(xiàng)目背景：2.1產(chǎn)業(yè)背景
從生產(chǎn)角度看，我國(guó)汽車發(fā)展速度驚人，2010年我國(guó)汽車產(chǎn)量突破1600萬(wàn)輛，成為世界第一大汽車生產(chǎn)大國(guó)。2016年我國(guó)汽車產(chǎn)銷量再創(chuàng)歷史新高，產(chǎn)銷2811.88萬(wàn)輛和2802.82萬(wàn)輛，同比增長(zhǎng)14.46%和13.65%，增幅比上年提升11.21個(gè)百分點(diǎn)和8.97個(gè)百分點(diǎn)，連續(xù)八年蟬聯(lián)全球第一。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局最新數(shù)據(jù)顯示，2017年1-7月份，在41個(gè)工業(yè)大類行業(yè)中，汽車制造業(yè)利潤(rùn)總額達(dá)3966.1億元，同比增長(zhǎng)11.9%。
2014-2016年我國(guó)汽車月度銷量
汽車制造工業(yè)的發(fā)展快速，2017年7月份，全國(guó)限額以上單位汽車銷售額同比增長(zhǎng)8.1%，增速比上半年加快3.9個(gè)百分點(diǎn)。
隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行平穩(wěn)向好勢(shì)頭持續(xù)發(fā)展，結(jié)構(gòu)調(diào)整不斷優(yōu)化，供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革持續(xù)推進(jìn)，由此預(yù)計(jì)較長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)，我國(guó)汽車行業(yè)應(yīng)保持延續(xù)回穩(wěn)向好走勢(shì)，市場(chǎng)上新能源汽車的需求量也會(huì)持續(xù)增加。汽車零配件、汽車配套產(chǎn)品及下游配套新產(chǎn)品、新設(shè)備的需求將隨之暴增。
貴州省將新能源汽車產(chǎn)業(yè)列為重大發(fā)展方向。據(jù)全國(guó)頁(yè)巖氣資源潛力評(píng)價(jià)與有利區(qū)優(yōu)選成果顯示，貴州省頁(yè)巖氣資源地質(zhì)儲(chǔ)量達(dá)10.48萬(wàn)億立方米，位列全國(guó)第四。頁(yè)巖氣作為一種清潔、高效的能源資源，存在于頁(yè)巖及其縫隙中，是繼石油、天然氣和煤炭等常規(guī)資源之后潛力巨大的非常規(guī)能源資源。貴州省充分利用豐富的頁(yè)巖氣資源，發(fā)展新能源汽車具有強(qiáng)有力的能源支撐。
目前，匯川區(qū)正大力培育區(qū)內(nèi)汽車行業(yè)龍頭企業(yè)。汽車及汽車零配件產(chǎn)業(yè)園區(qū)已有貴州航天成功汽車制造有限公司和貴州菲豹新能源制造有限公司兩家企業(yè)入駐，為營(yíng)造良好的配套生產(chǎn)環(huán)境，亟需引入汽車零配件生產(chǎn)企業(yè)。
根據(jù)整車產(chǎn)品升級(jí)需要，大力引進(jìn)和培育產(chǎn)業(yè)鏈缺項(xiàng)產(chǎn)品和高技術(shù)含量零部件，助推汽車零部件產(chǎn)業(yè)發(fā)展，完善汽車制造產(chǎn)業(yè)鏈。一方面要加快鑄造、鍛造、標(biāo)準(zhǔn)件、電鍍、模具等汽車零部件基礎(chǔ)配套企業(yè)發(fā)展，同時(shí)，重點(diǎn)引進(jìn)新能源汽車關(guān)鍵零配件生產(chǎn)企業(yè)，建立新能源汽車及汽車零配件配套體系。
2.2政策背景
《規(guī)劃》要求新能源汽車實(shí)施節(jié)能與新能源汽車技術(shù)創(chuàng)新工程。如“推進(jìn)動(dòng)力電池及相關(guān)零配件、組合件的標(biāo)準(zhǔn)化和系列化；加強(qiáng)新能源汽車關(guān)鍵零配件研發(fā)，重點(diǎn)支持驅(qū)動(dòng)電機(jī)系統(tǒng)及核心材料，電動(dòng)空調(diào)、電動(dòng)轉(zhuǎn)向、電動(dòng)制動(dòng)器等電動(dòng)化附件的研發(fā)。開(kāi)展燃料電池電堆、發(fā)動(dòng)機(jī)及其關(guān)鍵材料核心技術(shù)研究。把握世界新能源汽車發(fā)展動(dòng)向，對(duì)其他類型的新能源汽車技術(shù)加大研究力度……”。
《規(guī)劃》明確：“鼓勵(lì)有關(guān)市場(chǎng)主體積極參與、加大投入力度，發(fā)展一批符合產(chǎn)業(yè)鏈聚集要求、具有較強(qiáng)技術(shù)創(chuàng)新能力的關(guān)鍵零配件企業(yè)……”。
2017年，國(guó)家商務(wù)從四個(gè)方面積極促進(jìn)汽車消費(fèi)，一是自
《貴州省能源發(fā)展“十三五”規(guī)劃》中明確，貴州省將實(shí)施能源消費(fèi)總量和強(qiáng)度雙控制，積極發(fā)展新能源和可再生能源產(chǎn)業(yè)，加快風(fēng)能、太陽(yáng)能、生物質(zhì)能、地?zé)崮艿乳_(kāi)發(fā)利用，建設(shè)清潔低碳、安全高效的現(xiàn)代能源體系。重點(diǎn)圍繞具有電、熱、冷負(fù)荷的工業(yè)園區(qū)、經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)和大型城市綜合體等提供電、熱、冷能源一體化解決方案，多能互補(bǔ)，提高能源利用效率，構(gòu)建能源供給與用戶互動(dòng)的綜合智慧能源供應(yīng)業(yè)態(tài)。
《規(guī)劃》要求在“十三五”期間，貴州省以抓好貴陽(yáng)市、遵義市、興義市創(chuàng)建國(guó)家新能源示范城市和開(kāi)陽(yáng)縣、水城縣、威寧縣、西秀區(qū)建設(shè)國(guó)家綠色能源示范縣為切入點(diǎn)，大力推動(dòng)城鄉(xiāng)用能方式轉(zhuǎn)變。各地應(yīng)進(jìn)一步完善能源基礎(chǔ)設(shè)施，推動(dòng)裝備提升與科技創(chuàng)新，加快建設(shè)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、安全可靠、經(jīng)濟(jì)高效、技術(shù)先進(jìn)、環(huán)境友好的配電網(wǎng)絡(luò)設(shè)施和服務(wù)體系。據(jù)此，遵義市電力資源環(huán)境將得到巨大的提升，有利于工業(yè)生產(chǎn)項(xiàng)目。
《貴州省“十三五”新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》以大數(shù)據(jù)為引領(lǐng)的電子信息制造業(yè)、大健康醫(yī)藥、高端裝備制造、新材料、新能源汽車、節(jié)能環(huán)保、新能源等七大產(chǎn)業(yè)為重點(diǎn)，明確發(fā)展思路、目標(biāo)、重點(diǎn)任務(wù)，引導(dǎo)市場(chǎng)主體行為，是未來(lái)五年貴州省新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展的藍(lán)圖�！兑�(guī)劃》將新能源汽車產(chǎn)業(yè)列為重大發(fā)展方向，遵義市列為新能源汽車產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。發(fā)展政策良好，匯川區(qū)汽車工業(yè)發(fā)展?jié)摿薮蟆?/SPAN>
貴州省新興產(chǎn)業(yè)總體集聚區(qū)布局圖
貴州省新能源汽車產(chǎn)業(yè)布局圖
3.項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)
3.1園區(qū)概況
高坪工業(yè)園區(qū)位于遵義國(guó)家經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)高坪片區(qū)，是遵義經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)升級(jí)為國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)后“擴(kuò)區(qū)移位”的核心規(guī)劃區(qū)、拓展建設(shè)區(qū)，規(guī)劃面積31.4平方公里。由南向北依次布局特色輕工產(chǎn)業(yè)園、大數(shù)據(jù)•智能終端產(chǎn)業(yè)園、機(jī)電制造產(chǎn)業(yè)園、新能源汽車制造產(chǎn)業(yè)園等４個(gè)產(chǎn)業(yè)園，重點(diǎn)培育高新技術(shù)、高端裝備制造、大數(shù)據(jù)電子信息、特色輕工、現(xiàn)代服務(wù)、新能源汽車制造等支柱產(chǎn)業(yè)。規(guī)劃到2020年園區(qū)全面建成后，可容納規(guī)模企業(yè)100家以上，實(shí)現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值1000億元以上�，F(xiàn)有入駐企業(yè)55家，其中，已投產(chǎn)企業(yè)37家，在建企業(yè)18家。
目前，園區(qū)正在大力開(kāi)展標(biāo)準(zhǔn)化廠房建設(shè)，計(jì)劃建設(shè)481.85萬(wàn)平方米標(biāo)準(zhǔn)化廠房，預(yù)計(jì)2017年底累計(jì)完成301.92萬(wàn)平方米。其中政府和第三方投資計(jì)劃建設(shè)319.73萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)2017年底完成149.92萬(wàn)平方米；入園企業(yè)計(jì)劃自建162.12，預(yù)計(jì)2017年底完成132萬(wàn)平方米。
3.2區(qū)位交通
匯川區(qū)隸屬于貴州省遵義市，位于貴州省北部，是遵義市的經(jīng)濟(jì)、政治、文化中心。匯川區(qū)區(qū)位優(yōu)越，地處成渝經(jīng)濟(jì)區(qū)和黔中經(jīng)濟(jì)區(qū)重要的交匯節(jié)點(diǎn)，受珠三角、長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)帶、長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶、“一帶一路”等戰(zhàn)略多重輻射；北距重慶250公里、南臨貴陽(yáng)120公里，處于重慶“一小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈”和黔中產(chǎn)業(yè)帶的結(jié)合部，是黔北綜合經(jīng)濟(jì)區(qū)的核心區(qū)，也是渝南與黔北經(jīng)濟(jì)文化的重要交匯區(qū)域。
蘭海高速、遵綏高速、繞城高速、渝黔鐵路、210國(guó)道和遵崇高速公路縱貫匯川全境，烏江及赤水河航道臨境而過(guò)，是西南腹地通江達(dá)海的交通樞紐。距離遵義新舟機(jī)場(chǎng)30分鐘車程，機(jī)場(chǎng)現(xiàn)已開(kāi)通直飛北、上、廣、深、香港等26個(gè)城市的航班。連接直轄市重慶和省會(huì)貴陽(yáng)的渝黔鐵路已開(kāi)工建設(shè)，預(yù)計(jì)2018年通車。屆時(shí)動(dòng)車從重慶開(kāi)出，到達(dá)新建遵義東站的車程時(shí)間將為1小時(shí)左右，遵義與重慶、貴陽(yáng)之間的貿(mào)易往來(lái)愈發(fā)便捷。
項(xiàng)目地高坪工業(yè)園區(qū)緊臨黔渝鐵路、遵義新舟機(jī)場(chǎng)，國(guó)道201線、326線及黔渝高速公路穿區(qū)而過(guò)，交通便捷。
3.3資源優(yōu)勢(shì)
一、資源概況
遵義市在1500米深度以上的煤炭資源總儲(chǔ)存量在260億噸以上，已探明儲(chǔ)量50.4億噸。全市已探明的礦產(chǎn)有60多種。遵義市有豐富的鋁土礦資源，煤、鈦、錳、鎂、鉬、鋇、燒堿等在國(guó)內(nèi)省內(nèi)占有重要地位，配套規(guī)劃建設(shè)有氧化鋁-電解鋁-鋁合金-鋁深加工產(chǎn)業(yè)鏈，已形成全省乃至全國(guó)重要的鈦、錳、燒堿、高性能鋼絲繩等原材料生產(chǎn)基地。本項(xiàng)目建設(shè)具有很大的資源優(yōu)勢(shì)。
二、人力資源
匯川區(qū)地處中心城區(qū)，具有較強(qiáng)的人才吸引競(jìng)爭(zhēng)力，已成為全省重要的人才集聚地，區(qū)內(nèi)有高新技術(shù)企業(yè)31家，國(guó)防科技工業(yè)企業(yè)技術(shù)中心1家、省級(jí)工程技術(shù)研究中心2家、省級(jí)企業(yè)技術(shù)中心22家、省級(jí)重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室7家、省級(jí)技術(shù)創(chuàng)新聯(lián)盟1家、省級(jí)科技企業(yè)孵化器3家、其他科研機(jī)構(gòu)12家、省級(jí)院士工作站7家，市級(jí)院士工作站1家、市級(jí)重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室3家、市級(jí)工程技術(shù)研究中心4家、市級(jí)公共技術(shù)服務(wù)平臺(tái)2家，基本形成了互為依托、相互補(bǔ)充、相互支持的科技創(chuàng)新資源體系。
在勞動(dòng)力方面，遵義市現(xiàn)有人口約780萬(wàn)人，匯川處于遵義市中心城區(qū)，落戶匯川的企業(yè)用工需求可輻射紅花崗區(qū)、新蒲新區(qū)、播州區(qū)、桐梓縣、綏陽(yáng)縣等周邊縣區(qū)300余萬(wàn)人，各類技能人才儲(chǔ)備40萬(wàn)人，具有強(qiáng)大的勞動(dòng)力資源。目前全區(qū)有大中專院校6所、在校學(xué)生6萬(wàn)余人，有中職學(xué)校25所（其中國(guó)家級(jí)重點(diǎn)中職學(xué)校5所）、在校生65800余人。
目前，區(qū)內(nèi)最低工資標(biāo)準(zhǔn)為1680元人民幣/月，相比發(fā)達(dá)地區(qū)工資標(biāo)準(zhǔn)較低。匯川區(qū)充足的勞動(dòng)力儲(chǔ)備與較低的用工成本，可滿足入駐企業(yè)用工需求和降低成本。
三、水電路網(wǎng)
遵義市水能資源理論蘊(yùn)藏量為325.06萬(wàn)千瓦，可開(kāi)發(fā)的水能資源為606.82萬(wàn)千瓦，已開(kāi)發(fā)的水電裝機(jī)容量143.66萬(wàn)千瓦。遵義市每平方公里水能儲(chǔ)藏量達(dá)103千瓦，高出全國(guó)平均水平49%。在烏江干流的遵義段，建成的烏江渡電站和正在建設(shè)的構(gòu)皮灘電站，水電裝機(jī)容量425萬(wàn)千瓦（其中烏江渡電站125萬(wàn)千瓦，構(gòu)皮灘電站300萬(wàn)千瓦）；遵義市正在形成大中小為一體的水電群，赤水河、芙蓉江、洪渡河、桐梓河以及湘江、綦江水系，都在進(jìn)行中小水電開(kāi)發(fā)。
2015年以來(lái)，匯川加大對(duì)區(qū)內(nèi)路網(wǎng)、水電、高坪工業(yè)園區(qū)入駐企業(yè)配套等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和棚戶區(qū)改造力度。目前，污水處理廠及自來(lái)水廠配套設(shè)施、高坪河河道治理及生態(tài)環(huán)境改造二期工程正在加快建設(shè)。確保完成110KV新橋變電站改擴(kuò)4個(gè)10KV間隔工程，園區(qū)部分電力線路入地處理，電力遷改70公里，安裝燃?xì)夤芫W(wǎng)20公里，新建通訊線路30公里，確保入駐企業(yè)水、電、氣及通訊的使用需求。
四、物流條件
匯川距離大西南出�？�--北海938公里，車程約10小時(shí)�，F(xiàn)有物流貨運(yùn)公司200余家，正在建設(shè)李家灣、李子埡兩大物流園區(qū)及保稅物流倉(cāng)庫(kù)，可提供高效、價(jià)優(yōu)的物流快運(yùn)。發(fā)達(dá)的水陸空交通體系，將有力覆蓋中國(guó)西南片區(qū)，輻射東南亞國(guó)家。2017年，匯川將推進(jìn)蘭海高速高坪下線口、李家灣物流通道、普陀山路（縱五路）、橫五路、武夷山路（縱七路）、橫四路及等重點(diǎn)路網(wǎng)建設(shè)。路網(wǎng)建設(shè)的加快推進(jìn)，將進(jìn)一步提高園區(qū)綜合承載能力，為入駐企業(yè)提供便捷、高效的物流保障。
匯川區(qū)成本要素價(jià)格表
土地
政策工業(yè)土地價(jià)格16.8萬(wàn)/畝起
商業(yè)土地價(jià)格100-400萬(wàn)/畝（評(píng)估）
電費(fèi)
價(jià)格工業(yè)用電0.4906-0.5497元/千瓦時(shí)
商業(yè)用電0.7204-0.7224元/千瓦時(shí)
天然氣
價(jià)格工業(yè)用氣3.8元/立方米
生活用氣3.5元/立方米
勞務(wù)
價(jià)格最低工資1680元/月
人均工資2000-5000元/月
物流
費(fèi)用公路運(yùn)輸0.45-0.59元/噸水路運(yùn)輸0.04-0.2元/噸
鐵路運(yùn)輸68-438元/噸
廠房
租賃遵義國(guó)家經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)12-15萬(wàn)元/平方米•月
匯川區(qū)以及高坪工業(yè)園區(qū)內(nèi)水、電、路網(wǎng)等基礎(chǔ)設(shè)施完備齊全，通訊、物流發(fā)達(dá)，項(xiàng)目具備開(kāi)工條件。
3.4產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)
2016年，匯川區(qū)汽車制造業(yè)產(chǎn)值近4.86億元，增加值1.52億元，增長(zhǎng)31.3%。目前，在園區(qū)內(nèi)現(xiàn)已入駐有貴州航天成功汽車制造有限公司和貴州菲豹新能源制造有限公司。其中，貴州航天成功汽車制造有限公司的“新能源汽車準(zhǔn)入”資質(zhì)獲國(guó)家工信部批準(zhǔn)，成為貴州省目前唯一一家商用純電動(dòng)車生產(chǎn)企業(yè)。在該公司年產(chǎn)5萬(wàn)輛商用車、15萬(wàn)輛乘用車及20萬(wàn)臺(tái)發(fā)動(dòng)機(jī)技術(shù)改造項(xiàng)目的基礎(chǔ)上，園區(qū)可吸引其他配件等多家汽車行業(yè)及配套產(chǎn)業(yè)的企業(yè)入駐。
貴州航天成功汽車制造有限公司，前身為貴州航天圓通汽車制造有限公司。2008年6月由山西成功投資集團(tuán)有限公司收購(gòu)其80％股份，后與貴州航天工業(yè)有限責(zé)任公司、貴州江南航天投資控股集團(tuán)有限公司共同組建，注冊(cè)資本為1億元人民幣，屬國(guó)家計(jì)劃內(nèi)整車生產(chǎn)企業(yè)，是一家汽車整車及零配件研制、生產(chǎn)的專業(yè)制造公司。近年來(lái)，該公司加大新能源汽車的研發(fā)力度，推出的純電動(dòng)乘用車受到市場(chǎng)歡迎。企業(yè)擴(kuò)大產(chǎn)量需與相關(guān)汽車零配件生產(chǎn)企業(yè)深入合作。
航天汽車成功汽車
4.市場(chǎng)前景
4.1汽車市場(chǎng)
隨著人均收入的繼續(xù)快速增長(zhǎng)和消費(fèi)環(huán)境的逐步改善，人們生活方式正在發(fā)生巨大變化，從而導(dǎo)致城鄉(xiāng)居民對(duì)汽車消費(fèi)需求的不斷增加。根據(jù)中國(guó)汽車工業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)站的公開(kāi)數(shù)據(jù)，2016年，我國(guó)汽車保有量達(dá)1.94億量，占世界汽車總量的15%，僅次于美國(guó)，居于世界第二位。截止2016年底，私家車數(shù)量達(dá)1.46億，每百戶家庭擁有36輛。從長(zhǎng)期發(fā)展大趨勢(shì)看，現(xiàn)階段我國(guó)汽車市場(chǎng)，尤其是乘用車市場(chǎng)仍處于快速增長(zhǎng)區(qū)間，剛性需求還是非常龐大的，乘用車即將大量進(jìn)入二、三級(jí)城市的普通居民家庭。
當(dāng)前汽車消費(fèi)市場(chǎng)新的發(fā)展動(dòng)能不斷集聚，新的發(fā)展亮點(diǎn)不斷涌現(xiàn)。市場(chǎng)亮點(diǎn)表現(xiàn)為：第一，大眾消費(fèi)觀念日趨理性，更多消費(fèi)者選擇新能源汽車和小排量汽車；第二，汽車消費(fèi)分布更加廣泛，三、四線中小城市和鄉(xiāng)村的消費(fèi)增速明顯；第三，二手車市場(chǎng)發(fā)展迅速。
在能源危機(jī)和環(huán)境污染的時(shí)下，汽車作為人民生活和經(jīng)濟(jì)建設(shè)所必須的交通工具，又是能源危機(jī)和環(huán)境污染的最大源頭，節(jié)能減排及環(huán)境保護(hù)必然成為汽車設(shè)計(jì)和汽車制造的追求目標(biāo)。國(guó)際間汽車產(chǎn)業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)不斷激化，世界重要汽車生產(chǎn)公司和大型零部件生產(chǎn)企業(yè)為降低成本，紛紛擴(kuò)大對(duì)我國(guó)汽車零部件的采購(gòu)。無(wú)論是從短期角度看，還是從長(zhǎng)期角度看，汽車以及汽車零配件產(chǎn)品的消費(fèi)潛能巨大。
貴州省內(nèi)汽車企業(yè)遍布全省，有奇瑞萬(wàn)達(dá)貴州客車股份有限公司、貴州長(zhǎng)江汽車有限公司、貴州吉利新能源汽車有限公司、貴州航天特種車有限責(zé)任公司、畢節(jié)力帆駿馬振興車輛有限公司、貴航云馬汽車工業(yè)有限公司、貴航青年蓮花汽車有限公司、貴州萬(wàn)征汽車技術(shù)有限公司、貴陽(yáng)忠輝汽車附件有限公司等。這些企業(yè)發(fā)展迅速，規(guī)模持續(xù)擴(kuò)大，也將產(chǎn)生巨大的汽車零配件配套需求。
4.2項(xiàng)目前景
技術(shù)的驅(qū)動(dòng)，政策的利好，新能源汽車對(duì)消費(fèi)者的吸引力也越來(lái)越強(qiáng)，新能源汽車行情仍將持續(xù)。當(dāng)前全球的汽車產(chǎn)業(yè)正加速向智能化、電動(dòng)化方向轉(zhuǎn)變，如新能源汽車的電池類核心產(chǎn)品以及智能化零部件的都將會(huì)有十分可觀的發(fā)展前景。本項(xiàng)目招商對(duì)象將以新能源汽車零配件配套企業(yè)為主。
新能源汽車產(chǎn)業(yè)鏈
新能源汽車行業(yè)的蓬勃發(fā)展，也擴(kuò)大了相關(guān)零配件的需求規(guī)模。預(yù)計(jì)后期項(xiàng)目生產(chǎn)相應(yīng)產(chǎn)品的消費(fèi)市場(chǎng)將隨著整車的增長(zhǎng)迅速擴(kuò)大。通過(guò)2-5年的發(fā)展，本項(xiàng)目的汽車及汽車零配件產(chǎn)業(yè)園將形成汽車完整產(chǎn)業(yè)鏈和產(chǎn)業(yè)集群，實(shí)現(xiàn)關(guān)鍵零配件的本地化配套率達(dá)到80%，形成涵蓋內(nèi)燃動(dòng)力汽車、新能源汽車和智能網(wǎng)聯(lián)汽車關(guān)鍵零配件，產(chǎn)業(yè)鏈條較為完備的產(chǎn)業(yè)體系，綜合產(chǎn)值不斷提高。未來(lái)我國(guó)新能源汽車的需求將在高位上穩(wěn)定增長(zhǎng)。遵義市周邊可輻射區(qū)域有10余個(gè)地區(qū)，近2000萬(wàn)人口，尤其是農(nóng)村市場(chǎng)潛力巨大，值得拓展。經(jīng)初步分析，汽車電機(jī)生產(chǎn)項(xiàng)目建成投產(chǎn)后年產(chǎn)6萬(wàn)臺(tái)，實(shí)現(xiàn)銷售收入10億元以上，項(xiàng)目前景可觀。
5.政策服務(wù)
享受國(guó)發(fā)〔2012〕2號(hào)文件政策、國(guó)家西部大開(kāi)發(fā)政策和當(dāng)?shù)?a class="channel_keylink" href="http://www.15858.net.cn/ShowSpecial.asp?SpecialID=32" target="_blank">優(yōu)惠政策；對(duì)于項(xiàng)目的其它支持，實(shí)行“特事特辦”、“一事一議”政策。
《遵義經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)（匯川區(qū)）中小企業(yè)園招商引資優(yōu)惠政策（試行）》中明確：入駐園區(qū)的科技創(chuàng)新類企業(yè)，享受園區(qū)科技創(chuàng)新獎(jiǎng)勵(lì)優(yōu)惠政策，相關(guān)政策依照《匯川區(qū)委區(qū)政府關(guān)于加強(qiáng)人才培養(yǎng)引進(jìn)和加快科技創(chuàng)新的意見(jiàn)》實(shí)施。
園區(qū)管理公司負(fù)責(zé)為企業(yè)提供行政審批手續(xù)的“一站式服務(wù)”：自企業(yè)入駐協(xié)議簽訂后，即安排專人幫助企業(yè)完成項(xiàng)目籌備、建設(shè)、驗(yàn)收、上級(jí)扶持資金申報(bào)等行政審批手續(xù)的代辦服務(wù)；提供水、電、氣、通訊等基本生產(chǎn)要素保障以及公共交通、園區(qū)衛(wèi)生、綠化管理、安全保衛(wèi)等生活配套服務(wù)。園區(qū)管理公司還成立擔(dān)保公司，為企業(yè)提供融資擔(dān)保服務(wù)。
6.建設(shè)內(nèi)容
（一）汽車及汽車零配件產(chǎn)業(yè)園
項(xiàng)目規(guī)劃用地約2200畝，目前園區(qū)剩余可建用地約1100畝。
項(xiàng)目擬建設(shè)新能源汽車零配件生產(chǎn)配套基地，引進(jìn)市場(chǎng)占有率較高、潛力較好的汽車及汽車零配件生產(chǎn)企業(yè)入駐園區(qū)，包含汽車零件、汽車總成、汽車電子及系統(tǒng)。
可投資建設(shè)汽車新能源、電子系統(tǒng)、線束、照明、汽車連接器、汽車電機(jī)、電動(dòng)汽車用電源、車載信息系統(tǒng)、GPS、雷達(dá)測(cè)距等關(guān)鍵零配件生產(chǎn)及相關(guān)配套產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。具體項(xiàng)目?jī)?nèi)容如下：
汽車零件配套生產(chǎn)：汽車電機(jī)、發(fā)動(dòng)機(jī)鑄鍛件、車身塑膠件、電動(dòng)汽車用電源、繼電器、整流橋、制動(dòng)管件、汽車齒輪、汽車連接器、軸類零件、動(dòng)力電池材料等。
汽車總成配套生產(chǎn)：雨刮總成、熱交換器總成、轉(zhuǎn)向器、變速器控制、電機(jī)總成等。
汽車電子及系統(tǒng)配套生產(chǎn)：總線開(kāi)關(guān)系統(tǒng)、、車載信息系統(tǒng)、GPS、雷達(dá)測(cè)距、安全防護(hù)系統(tǒng)、電子系統(tǒng)、線束、照明、動(dòng)力控制系統(tǒng)等。
（二）汽車電機(jī)生產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)
因汽車及汽車零配件產(chǎn)業(yè)園涉及項(xiàng)目?jī)?nèi)容較廣，此文以子項(xiàng)目--汽車電機(jī)生產(chǎn)項(xiàng)目舉例建設(shè)內(nèi)容。
汽車電機(jī)生產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)計(jì)用地300畝，新增建筑面積約16萬(wàn)平方米，主要建設(shè)內(nèi)容包括：購(gòu)置整套電機(jī)生產(chǎn)工藝設(shè)備以及與之相配套的電氣（力）設(shè)備、電器管線、檢驗(yàn)、裝卸等設(shè)備。
建設(shè)生產(chǎn)車間、熱成形車間、機(jī)加車間、研發(fā)中心、倉(cāng)儲(chǔ)中心、原料庫(kù)、成品庫(kù)、辦公樓和生活用房，配套其他附屬設(shè)施。
7.財(cái)務(wù)分析
以汽車電機(jī)生產(chǎn)項(xiàng)目為例。
（一）收入預(yù)計(jì)
子項(xiàng)目投入運(yùn)營(yíng)后，預(yù)計(jì)達(dá)產(chǎn)后年平均收入為132600萬(wàn)元，其來(lái)源主要為產(chǎn)品銷售收入。
（二）總投資估算
該子項(xiàng)目總投資預(yù)計(jì)為63424.03萬(wàn)元，其中：建筑安裝費(fèi)21630萬(wàn)元，設(shè)備購(gòu)置費(fèi)25641萬(wàn)元，土地出讓金6000萬(wàn)元，項(xiàng)目管理費(fèi)370萬(wàn)元，勘察設(shè)計(jì)費(fèi)1180萬(wàn)元，工程監(jiān)理費(fèi)1410萬(wàn)元，基本預(yù)備費(fèi)2363萬(wàn)元，鋪底流動(dòng)資金4830萬(wàn)元。
詳見(jiàn)附表1：固定資產(chǎn)投資及折舊攤銷表。
（三）成本費(fèi)用估算
子項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年總成本費(fèi)用110668.46萬(wàn)元，達(dá)產(chǎn)年固定成本8698.46萬(wàn)元，達(dá)產(chǎn)年變動(dòng)成本101970萬(wàn)元。其中：
第一年工資及福利：300人×4萬(wàn)元/人•年=1200萬(wàn)元/年，以后每年按3%遞增。
修理費(fèi)用：163.68萬(wàn)元，資產(chǎn)折舊及攤銷費(fèi)：3273.7萬(wàn)元。
管理費(fèi)用：2657萬(wàn)元。
銷售費(fèi)用：1331萬(wàn)元。
詳見(jiàn)附表2：成本及費(fèi)用估算表。
（四）稅金預(yù)測(cè)
稅金包括：增值稅（稅率17%）、城市維護(hù)建設(shè)稅（稅率為上繳增值稅的7%）和教育費(fèi)附加稅（稅率為上繳增值稅的3%）。
詳見(jiàn)附表3：稅金及附加估算表。
（五）利潤(rùn)預(yù)測(cè)
子項(xiàng)目正常年平均收入132600萬(wàn)元；年平均稅金及附加5719.84萬(wàn)元；年平均所得稅（稅率25%）4006.77萬(wàn)元；年平均凈利潤(rùn)12020.32萬(wàn)元。
詳見(jiàn)附表4：利潤(rùn)估算表。
（六）項(xiàng)目投資分析
（1）投資回收期
經(jīng)測(cè)算子項(xiàng)目投資回收期為4.7年（不含建設(shè)期）。
（2）投資利潤(rùn)率
經(jīng)測(cè)算子項(xiàng)目投資利潤(rùn)率為25.3%。
（3）內(nèi)部收益率
經(jīng)測(cè)算子項(xiàng)目?jī)?nèi)部收益率為19.4%。
（4）凈現(xiàn)值
按照10%的折現(xiàn)率計(jì)算的凈現(xiàn)值為30244.53萬(wàn)元。
詳見(jiàn)附表5：現(xiàn)金流量估算表。
（七）財(cái)務(wù)分析結(jié)論
子項(xiàng)目建設(shè)期為2年，投資回收期為4.7年。年平均凈利潤(rùn)為12020.32萬(wàn)元，投資利潤(rùn)率為25.3%，內(nèi)部收益率為19.4%，按10%的折現(xiàn)率計(jì)算出項(xiàng)目的凈現(xiàn)值為30244.53萬(wàn)元。經(jīng)濟(jì)效益明顯，項(xiàng)目可行。
8.總論
項(xiàng)目建設(shè)地區(qū)位交通優(yōu)勢(shì)突出、生態(tài)環(huán)境良好、配套設(shè)施齊全、地理?xiàng)l件優(yōu)越、人力資源充沛、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)堅(jiān)實(shí)，是實(shí)行汽車產(chǎn)業(yè)配置的最佳區(qū)域。項(xiàng)目建設(shè)汽車及汽車零配件產(chǎn)業(yè)園，順應(yīng)國(guó)家及地方發(fā)展政策導(dǎo)向，符合汽車產(chǎn)業(yè)新的發(fā)展趨勢(shì)，市場(chǎng)前景廣闊。項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益明顯，值得投資。
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