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項(xiàng)目名稱：溫州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)濱海城市綜合體

濱海園區(qū)位于溫州永強(qiáng)機(jī)場(chǎng)以南，距市行政管理中心21公里、國(guó)道3公里、鐵路貨運(yùn)站13公里、機(jī)場(chǎng)4公里、龍灣區(qū)萬(wàn)噸級(jí)碼頭10公里，交通便利�，F(xiàn)共有人口約5萬(wàn)人，社會(huì)配套有學(xué)校、醫(yī)院、商業(yè)中心等，供水、供電、供氣、供熱等基礎(chǔ)設(shè)施配套較為完善。

提供濱海園區(qū)C405地塊，78.3畝用地。優(yōu)惠政策按照開(kāi)發(fā)區(qū)商貿(mào)流通業(yè)發(fā)展專項(xiàng)資金的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

項(xiàng)目名稱：溫州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)濱海園區(qū)商住項(xiàng)目

提供濱海園區(qū)C406-C地塊，66畝用地。

項(xiàng)目名稱：溫州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)金海園區(qū)房地產(chǎn)項(xiàng)目

擬選址金海園區(qū)，用地66.2畝。

地址：溫州濱海園區(qū)明珠路管委會(huì)辦公室120室

擬選址金海園區(qū)，用地92.4畝。

擬選址金海園區(qū)，用地47畝。

擬選址金海園區(qū)，用地31畝。

擬選址金海園區(qū)，用地113畝。

項(xiàng)目名稱：溫州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)商業(yè)金融項(xiàng)目

提供金海園區(qū)D-06-5地塊，51畝用地。優(yōu)惠政策按照開(kāi)發(fā)區(qū)商貿(mào)流通業(yè)發(fā)展專項(xiàng)資金的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

項(xiàng)目名稱：溫州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)商業(yè)、金融地塊開(kāi)發(fā)項(xiàng)目

提供金海園區(qū)D32-b地塊，21.6畝用地。優(yōu)惠政策按照開(kāi)發(fā)區(qū)商貿(mào)流通業(yè)發(fā)展專項(xiàng)資金的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

項(xiàng)目名稱：溫州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)文體娛樂(lè)、商業(yè)金融地塊項(xiàng)目

提供金海園區(qū)D32-d地塊，21畝用地。

項(xiàng)目名稱：龍灣區(qū)天河街道鄭岙村舊村改造

項(xiàng)目所在地：龍灣區(qū)天河街道鄭岙村

1、本項(xiàng)目規(guī)劃區(qū)范圍劃定是主要是結(jié)合現(xiàn)狀舊村的范圍，以及周邊可利用的零星地，通過(guò)農(nóng)村土地綜合整治，全面推進(jìn)村莊舊房改造、農(nóng)民新居、基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)配套設(shè)施建設(shè)，推進(jìn)村民相對(duì)集中居住，充分利用現(xiàn)狀可利用建設(shè)用地的原則，按照具體的方案設(shè)計(jì)進(jìn)行規(guī)劃建設(shè)。根據(jù)龍灣區(qū)國(guó)土資源分局農(nóng)村土地綜合整治相關(guān)法規(guī)、文件，劃定舊村范圍內(nèi)4.4998公頃（約67.5畝）的用地作為本次規(guī)劃的范圍。

2、項(xiàng)目區(qū)位于龍灣區(qū)天河街道西南角，大羅山的東南麓，臨近溫州濱海經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)與空港功能區(qū)，具備良好的景觀條件和交通條件。景觀資源包括周邊的山、水景觀和區(qū)內(nèi)的水系、廟宇、名木古樹(shù)等自然景觀及人文跡點(diǎn)。

山體：規(guī)劃區(qū)被大羅山脈包圍。

水體：規(guī)劃區(qū)東側(cè)是鄭岙河，北側(cè)為泄洪渠，系水源主要由西側(cè)大羅山匯水而成。

名木古樹(shù)：規(guī)劃區(qū)內(nèi)有多處大樹(shù)，主要村口的大榕樹(shù)（小葉榕，樹(shù)齡在300年以上）。

人文跡點(diǎn)：規(guī)劃區(qū)依稀留存著傳統(tǒng)典型的江南水鄉(xiāng)風(fēng)貌及人文風(fēng)情，有多處廟宇、宗祠（如仁壽堂等）。同時(shí)鄭岙村還有“圣師后裔”之美譽(yù)，從這里走出了中科院院士孫大業(yè)和眾多的教授、研究院。尊師重教、興教助學(xué)在這里蔚然成風(fēng)。

3、本項(xiàng)目規(guī)劃改造范圍位于天河街道的西部，屬于城外村，開(kāi)發(fā)建設(shè)相對(duì)比較滯后，原有的村容村貌得以留存，而且建設(shè)量不多，容積率低，周邊地區(qū)也尚未開(kāi)發(fā)，因此進(jìn)行整體改造的可行性比較大，村民對(duì)舊村改造要求強(qiáng)烈。周邊環(huán)境良好，極易形成龍灣區(qū)舊村改造的示范區(qū)，并能積極引導(dǎo)周邊地區(qū)的改造與發(fā)展，所以，本規(guī)劃區(qū)改造建設(shè)是在新的城市發(fā)展要求下，體現(xiàn)新的人居環(huán)境理念、探索新的文脈繼承方法的實(shí)踐手段，也是整個(gè)龍灣區(qū)舊村改造道路的一種全新嘗試。

根據(jù)龍灣區(qū)國(guó)土資源分局農(nóng)村土地綜合整治相關(guān)法規(guī)、文件，劃定舊村范圍內(nèi)4.4998公頃（約67.5畝）的用地作為本次規(guī)劃建設(shè)的范圍，建設(shè)主要內(nèi)容分為土地開(kāi)發(fā)工程、建設(shè)用地復(fù)墾和村民居住房拆遷安置。土地開(kāi)發(fā)工程39萬(wàn)元；建設(shè)用地復(fù)墾工程1380萬(wàn)元，建新區(qū)及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)18100萬(wàn)元；預(yù)計(jì)總投資為19870萬(wàn)元。

鄭岙村舊村改造在街道黨工委、辦事處的領(lǐng)導(dǎo)下，于2008年2月得到溫州市政府的同意批復(fù)，列入溫州市龍灣區(qū)國(guó)土資源分局農(nóng)村土地綜合整治項(xiàng)目，龍灣區(qū)四個(gè)舊村改造試點(diǎn)之一，列入龍灣區(qū)重點(diǎn)工程。

1、鄭岙村舊村改造已經(jīng)村民代表大會(huì)表決定通過(guò)，并進(jìn)行了民意測(cè)試，同意率達(dá)到100%；

2、根據(jù)溫州市舊村改造相關(guān)政策法規(guī)，借鑒甌海大道、東林村、陳岙村等房屋拆遷安置補(bǔ)償細(xì)則，結(jié)合鄭岙村實(shí)際和統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)分析，經(jīng)上級(jí)部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)，村兩委、村民代表反復(fù)研究，制定了《鄭岙村舊村改造房屋拆遷補(bǔ)償安置實(shí)施細(xì)則》方案。

3、委托溫州市平安物業(yè)管理有限公司對(duì)鄭岙村每戶的房屋、宅基地等附著物進(jìn)行丈量、建檔和無(wú)產(chǎn)權(quán)房屋建造年限查證工作，做好房屋評(píng)估、動(dòng)遷、拆遷協(xié)議補(bǔ)充修改。

4、委托溫州市規(guī)劃設(shè)計(jì)院根據(jù)項(xiàng)目區(qū)建設(shè)范圍制定鄭岙村改造規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。

天河街道位于甌江南岸，溫州市龍灣區(qū)東南區(qū)域，東臨東海，西靠大羅山麓，南同海城街道毗鄰，北與沙城街道接壤，為龍灣區(qū)規(guī)劃中的南片副中心區(qū)。全街道總面積18.5平方公里，交通便捷，濱海大道、永強(qiáng)大道及規(guī)劃建設(shè)中的環(huán)山公路均穿境而過(guò)。全街道下轄41個(gè)黨支部，17個(gè)行政村、1個(gè)居民委員會(huì)，全街道現(xiàn)有常住人口約2.6多萬(wàn)，外來(lái)流動(dòng)人口近3萬(wàn)人，黨員1028名。天河街道現(xiàn)有民用電器、五金、塑料制品等三大支柱行業(yè)，是華東地區(qū)最大的民用電器生產(chǎn)基地。全街道共有企業(yè)500多家，其中規(guī)模企業(yè)23家，年產(chǎn)值超億元的企業(yè)1家。效益農(nóng)業(yè)發(fā)展良好，形成了生態(tài)蔬菜基地（全國(guó)首批IPM生態(tài)蔬菜植保社區(qū)服務(wù)站）、畜牧基地和海水養(yǎng)殖基地等三大農(nóng)業(yè)基地。2010年實(shí)現(xiàn)工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)總值39.4億元，財(cái)政總收入6578萬(wàn)元。

提供龍灣區(qū)天河街道鄭岙村約67.5畝土地。

聯(lián)系單位：天河街道辦事處、溫州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)招商局

項(xiàng)目名稱：海城街道專業(yè)水暖市場(chǎng)

項(xiàng)目所在地：龍灣區(qū)海城街道

海城街道是溫州市經(jīng)濟(jì)“三十強(qiáng)鎮(zhèn)”之一，常住人口3.2萬(wàn)人，外來(lái)人口達(dá)5萬(wàn)余人，海城水暖潔具生產(chǎn)基地是全國(guó)潔具三大基地之一，2005年海城被評(píng)為全國(guó)“五金潔具”之都，2006年被評(píng)為“浙江省商標(biāo)品牌集聚基地”，2011年水暖潔具生產(chǎn)企業(yè)達(dá)600余家，規(guī)上產(chǎn)值達(dá)70億元。海城專業(yè)水暖市場(chǎng)擬造地東水暖潔具生產(chǎn)基地旁，緊靠飛云江三橋接線，交通便利，供水、供電等基礎(chǔ)設(shè)施較為完善。

提供約400畝地塊用地，具體合作條件與海城街道辦事處再議。

聯(lián)系單位：海城街道辦事處溫州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)招商局

地址：溫州市龍灣區(qū)海城街道鎮(zhèn)前街2號(hào)

項(xiàng)目名稱：溫州生態(tài)園南仙花苑A-2地塊

項(xiàng)目所在地：溫州生態(tài)園

南仙花苑A-2地塊位于甌海大道以北，鐵道南路以南，湯家橋南路以東，三垟大道以西。地處三垟濕地板塊，距離永強(qiáng)機(jī)場(chǎng)15公里，動(dòng)車站12公里，火車站2.5公里，市行政中心2.5公里，交通便捷，環(huán)境優(yōu)越，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，商業(yè)價(jià)值較高。地塊周邊已有香緹半島、鉑金府邸、京都城、橡樹(shù)灣等高檔住宅區(qū)，具有很強(qiáng)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)潛力。

片區(qū)規(guī)劃已完成，土地使用權(quán)已屬國(guó)有。

溫州生態(tài)園管委為市政府派出機(jī)構(gòu)，由市政府授權(quán)，在管轄范圍內(nèi)行使相關(guān)的市級(jí)經(jīng)濟(jì)管理權(quán)限和相當(dāng)于縣級(jí)的社會(huì)與行政管理職能，對(duì)生態(tài)園區(qū)域130余平方公里范圍的保護(hù)開(kāi)發(fā)建設(shè)實(shí)行統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)和管理。

聯(lián)系單位：溫州生態(tài)園管委會(huì)

地址：溫州市溫瑞大道三垟路口

項(xiàng)目名稱：溫州生態(tài)園響動(dòng)巖山坡地利用項(xiàng)目

本項(xiàng)目位于龍灣區(qū)西側(cè)，毗鄰三垟濕地公園、瑤溪風(fēng)景區(qū)等自然人文景觀，緊鄰沈海高速及甌海大道，交通便利，距離動(dòng)車站約6km，距離永強(qiáng)機(jī)場(chǎng)約8公里。本地塊擁有原生態(tài)的自然山體地形，具有很強(qiáng)的高品質(zhì)山地住宅開(kāi)發(fā)潛力。

項(xiàng)目前期工作進(jìn)展情況：正在編制片區(qū)規(guī)劃。

項(xiàng)目名稱：溫州水上旅游服務(wù)基地酒店

該項(xiàng)目對(duì)溫州港原楊府山碼頭進(jìn)行重新規(guī)劃調(diào)整，按照游艇碼頭的功能定位，發(fā)展酒店、游艇等旅游休閑產(chǎn)業(yè)，以進(jìn)一步提高港口效益。項(xiàng)目位于溫州市服務(wù)業(yè)最高端功能區(qū)域-濱江商務(wù)區(qū)中心03-01-10地塊，區(qū)位條件優(yōu)越，開(kāi)發(fā)條件良好。

項(xiàng)目總占地面積19.98畝，其主體擬建一座五星級(jí)賓館，總建筑面積約61150平方米（其中地上40235平方米，地下20915平方米），同時(shí)將原楊府山碼頭改造成游艇碼頭。項(xiàng)目總投資約7.2億元，建設(shè)期為2012-2016年。

項(xiàng)目已經(jīng)市發(fā)改委核準(zhǔn)（立項(xiàng)），完成設(shè)計(jì)招標(biāo)和規(guī)劃用地許可證辦理及項(xiàng)目用地手續(xù)；同時(shí)開(kāi)展接洽國(guó)際知名酒店管理公司工作。

引進(jìn)大型酒店集團(tuán)等共同建設(shè)溫州水上旅游服務(wù)基地酒店項(xiàng)目，擬引進(jìn)資金2.2億元。

溫州港集團(tuán)有限公司作為溫州十大市級(jí)國(guó)資運(yùn)營(yíng)集團(tuán)之一，主要承擔(dān)著國(guó)有資產(chǎn)營(yíng)運(yùn)管理和港口公共碼頭投融資建設(shè)的任務(wù)；業(yè)務(wù)涉及港口投資建設(shè)開(kāi)發(fā)與港口貨物（含集裝箱）裝卸、倉(cāng)儲(chǔ)、運(yùn)輸、代理、理貨以及拖輪助泊、船舶代理、物資供應(yīng)、進(jìn)出口貿(mào)易、物業(yè)管理、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)等業(yè)務(wù)�，F(xiàn)擁有下屬企業(yè)約20家，員工2000余名；集團(tuán)公司注冊(cè)資本35億元。

聯(lián)系單位：溫州港集團(tuán)有限公司

地址：溫州甌江路海港大廈1號(hào)樓20樓

項(xiàng)目名稱：溫州龍灣奧體中心五星級(jí)酒店

隨著溫州奧林匹克中心落戶龍灣，商務(wù)、體育休閑旅游、文藝演出等將使客源大量增加。龍灣區(qū)僅有濱海大酒店一家準(zhǔn)五星級(jí)酒店，無(wú)法滿足奧體中心承辦賽事、演出表演、商務(wù)會(huì)議等帶來(lái)的客流需求。急需在龍灣奧體中心商業(yè)樓內(nèi)建造一座功能齊全、設(shè)施先進(jìn)、服務(wù)一流、享譽(yù)國(guó)際的五星級(jí)酒店，不僅可以填補(bǔ)龍灣區(qū)酒店業(yè)發(fā)展滯后的現(xiàn)狀，而且將大大提升溫州城市及奧體中心的形象和知名度，有利于帶動(dòng)本地服務(wù)業(yè)、體育旅游、賽事承辦、文藝演出等的發(fā)展，其市場(chǎng)前景相當(dāng)看好。

溫州龍灣奧林匹克體育中心項(xiàng)目已經(jīng)立項(xiàng)，征地已基本完成。

地址：溫州市民航路6號(hào)溫州體育中心（游泳館南面）電子郵箱：wztywztyjt.com

溫州礬礦系國(guó)有中一型企業(yè)，是世界明礬的主要產(chǎn)地，素有“世界礬都”的美譽(yù)，距今已有600多年采煉歷史，2005年被浙江省人民政府列為省級(jí)文保單位，而煉礬工藝被專家們認(rèn)為是迄今為止浙江省文保單位中首個(gè)仍在生產(chǎn)的工業(yè)“活遺址”。隨著明礬業(yè)的不斷發(fā)展，一些見(jiàn)證了明礬工業(yè)發(fā)展歷史的遺址保存至今，其中包括大量的礦硐群、鍋爐房、風(fēng)化沉淀池、鍋爐煙囪、結(jié)晶池、煅燒爐等，這些遺址重現(xiàn)了礬山人民當(dāng)時(shí)生產(chǎn)生活的舊貌，仿佛置身時(shí)空隧道，讓我們領(lǐng)略了明礬工業(yè)的歷史變遷，讓更多的人，從直觀上了解礬山煉礬文化，了解我們井巷產(chǎn)業(yè)工人昔日的生產(chǎn)生活場(chǎng)景。

經(jīng)過(guò)600多年的開(kāi)采，礬礦已形成為數(shù)眾多的石硐，硐套硐，硐疊硐，硐硐相聯(lián)，硐硐串通，四通八達(dá)，有如迷宮，雖由人鑿，宛如天成，形成千姿百態(tài)的石壁長(zhǎng)廊，也系統(tǒng)完整地記錄了明礬石開(kāi)采的歷史和煉礬文化的傳承。這些石洞不僅是獨(dú)特的人文旅游資源，更是潛在的無(wú)形資產(chǎn)�？偯娣e55.8萬(wàn)平方米，體積289萬(wàn)平方米，龐大的采空區(qū)，可容納700萬(wàn)人，相當(dāng)于溫州地區(qū)人口的總和，在浙閩兩省乃至全國(guó)都是不可多得的礦山旅游資源，更符合溫州市“品牌立市”和建設(shè)生態(tài)溫州的總體思路。

礬山不僅擁有大量的歷史遺址和礦硐，礦山所在地及周邊地區(qū)有著豐富獨(dú)特的濱海山水人文景觀。東側(cè)有鶴頂山高聳挺拔，山上還有中國(guó)四大風(fēng)力發(fā)電場(chǎng)之一的鶴頂山風(fēng)力發(fā)電場(chǎng)。在鶴頂山上登高可遠(yuǎn)眺四方，仰望則風(fēng)車巍立；春有山間云霧繚繞，夏有滿地杜鵑可賞，秋可流連遍山葦花，冬可欣賞雪落飛揚(yáng)。又地處溫州三條黃金旅游線即溫州-太姥山（國(guó)家地質(zhì)公園）、溫州-玉蒼山（國(guó)家森林公園）、溫州-漁寮金沙灘（有東方夏威夷之美稱）之中心位置，發(fā)展礦山旅游業(yè)的時(shí)機(jī)已經(jīng)成熟。

開(kāi)發(fā)后的“世界礬都”礦山公園主要有四大主題：一是“工業(yè)旅游，參觀學(xué)習(xí)”主題，建設(shè)礦山歷史館和礦石、明礬工藝品展覽廳；二是“探險(xiǎn)風(fēng)光”主題，仿效波蘭鹽礦旅游布局并加以創(chuàng)新；三是“休閑、度假、商務(wù)”主題，開(kāi)發(fā)音樂(lè)廳、游泳池、會(huì)議室、影劇院等項(xiàng)目；四是“環(huán)保、時(shí)尚、健康”主題，形成玉蒼山－“世界礬都”礦山公園－鶴頂山風(fēng)力發(fā)電場(chǎng)－漁寮金沙灘旅游黃金線。

根據(jù)總體規(guī)劃，“世界礬都”礦山公園旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目需要投資總額為8000萬(wàn)元人民幣，第一期（近期）投資3000萬(wàn)元；第二期中遠(yuǎn)期投資5000萬(wàn)元，預(yù)計(jì)投資利潤(rùn)為15%，投資回收期6-7年。

溫州礬礦是世界上唯一生產(chǎn)天然綠色產(chǎn)品--鉀明礬的廠家，素有“世界礬都”之稱，明礬石開(kāi)采和制煉始于明朝洪武年間，迄今已有600余年歷史。1956年礦山改組成立了國(guó)有礦山企業(yè)，現(xiàn)屬溫州市工業(yè)投資集團(tuán)有限公司。經(jīng)過(guò)近50年的建設(shè)，成為集采、煉、建材生產(chǎn)于一體的中一型聯(lián)合礦山企業(yè)，國(guó)家十八家重點(diǎn)化學(xué)礦山之一。礦區(qū)位于蒼南縣城正南方向，南面臨蒼南縣中墩碼頭20公里，東面臨福鼎市姚家?guī)Z碼頭19公里，北距溫州市100公里，水陸交通方便。礦區(qū)面積達(dá)12平方公里，明礬石儲(chǔ)量居世界已探明的明礬石礦山之首，被國(guó)務(wù)院列入“全國(guó)同行業(yè)最大50家企業(yè)”及“全國(guó)500家最大工業(yè)企業(yè)”排序，并于1998年通過(guò)ISO9002國(guó)際質(zhì)量認(rèn)證，同年獲得進(jìn)出口自營(yíng)權(quán)。歷年榮獲省、市“重合同、守信用”單位。全礦在職職工3600余人，其中各類工程技術(shù)人員650余人，技術(shù)力量雄厚，管理經(jīng)驗(yàn)豐富。大力發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)，走出了一條“一業(yè)為主，多種經(jīng)營(yíng)”的新路子，為老礦山的發(fā)展增添了生機(jī)與活力。

聯(lián)系單位：溫州礬礦

地址：溫州市蒼南縣礬山鎮(zhèn)

項(xiàng)目名稱：鹿城區(qū)七都島超五星級(jí)國(guó)際觀光賓館

七都島位于鹿城區(qū)東面，島嶼面積12.7平方公里。根據(jù)《溫州市城市總體規(guī)劃2003-2020年》和《溫州市七都島控制性詳細(xì)規(guī)劃》，七都島的規(guī)劃功能定位為現(xiàn)代品質(zhì)居住區(qū)、高端商務(wù)集聚區(qū)。隨著楊府山CBD建設(shè)的逐步推進(jìn)和連接楊府山和七都的七都大橋工程2012年建成通車，七都島西端將成為楊府山CBD功能的延續(xù)，該區(qū)域?qū)⒊蔀槭袇^(qū)旅館酒店、大型商業(yè)配套、會(huì)議中心的集聚地。本項(xiàng)目位于七都島西端，七都大橋邊，項(xiàng)目將按（超）五星級(jí)酒店標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，是楊府山CBD功能不可或缺的一部分，也將是七都城市新區(qū)的地標(biāo)之一。

聯(lián)系單位：鹿城區(qū)七都街道辦事處

通訊地址：鹿城區(qū)七都街道老涂南路2-3號(hào)

項(xiàng)目名稱：溫州湖濱飯店租賃

溫州湖濱飯店系鹿城區(qū)人民政府下屬單位，對(duì)內(nèi)稱鹿城區(qū)人民政府招待所。該飯店建于1985年，后按三星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)改擴(kuò)建，1994年成為溫州市鹿城區(qū)首家三星級(jí)旅游涉外飯店。地處市中心，九山湖畔，是綠意盎然的濱水城市公園。與溫州旅游集散中心毗鄰，機(jī)場(chǎng)、火車、高速公路等多種出行方式便利，是一個(gè)宜居宜商的商家必爭(zhēng)之地。

酒店已全部騰空，改建前期工程已經(jīng)部分展開(kāi)。

聯(lián)系單位：鹿城區(qū)機(jī)關(guān)事務(wù)管理局

通訊地址：溫州市廣場(chǎng)路188號(hào)

項(xiàng)目名稱：溫州市西洲島旅游度假區(qū)

項(xiàng)目所在地：鹿城區(qū)藤橋鎮(zhèn)西洲島

2001年批準(zhǔn)設(shè)立的“省級(jí)旅游度假區(qū)”西洲島，像一顆璀璨的明珠，鑲嵌在美麗富饒的甌江中游。甌江五橋穿島而過(guò)，分別連接鹿城區(qū)臨江和永嘉縣橋頭鎮(zhèn)。西洲島距溫州市區(qū)26公里，距青田縣28公里，距永嘉橋頭鎮(zhèn)僅2公里，交通便捷，四面環(huán)水，有著得天獨(dú)厚的自然景觀和人文景觀，適合鄰近縣市游客休閑度假。項(xiàng)目規(guī)范范圍204.92公頃，其中建設(shè)用地面積121.9公頃，水域面積83.02公頃。

項(xiàng)目總建設(shè)用地面積1829畝（121.9公頃），其中新增建設(shè)用地面積1592畝，新建總建筑面積約43.08萬(wàn)㎡。

西洲島旅游度假區(qū)以構(gòu)筑“一軸、一環(huán)、二心、五區(qū)”的空間結(jié)構(gòu)布局。一軸：甌江五橋交通軸線。一環(huán)：島內(nèi)交通環(huán)路。二心：度假旅游服務(wù)中心與村民生態(tài)人居中心。五大主題片區(qū)：分別為生態(tài)濕地休閑區(qū)、SPA山莊度假區(qū)、創(chuàng)意農(nóng)園體驗(yàn)區(qū)、西洲水岸別墅區(qū)、田園文化養(yǎng)身區(qū)5個(gè)主題片區(qū)。

項(xiàng)目總投資約為68.32億元，其中政府投入的征地拆遷及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投入成本約為20.36億元，企業(yè)投資共計(jì)47.96億元（旅游景區(qū)投入10.68億元，景觀地產(chǎn)投入37.28億元）。

聯(lián)系單位：鹿城區(qū)藤橋鎮(zhèn)人民政府

地址：鹿城區(qū)藤橋鎮(zhèn)

項(xiàng)目名稱：鹿城區(qū)西龍溪旅游開(kāi)發(fā)

西龍溪景區(qū)地處溫州市鹿城區(qū)藤橋鎮(zhèn)雙潮，距溫州市區(qū)28公里.雙潮擁有豐富的山水資源，有著“溫州華僑之鄉(xiāng)”和“鹿城后花園”的美譽(yù)，并成功創(chuàng)建為全國(guó)環(huán)境優(yōu)美鄉(xiāng)鎮(zhèn)。項(xiàng)目相較市域內(nèi)其他景點(diǎn)而言擁有良好的區(qū)位、生態(tài)、人文、經(jīng)濟(jì)等優(yōu)勢(shì)，本項(xiàng)目重點(diǎn)開(kāi)發(fā)室外康體休閑、鄉(xiāng)參村生活體驗(yàn)、家庭住宿接待、企業(yè)商務(wù)接待等旅游產(chǎn)品。

西龍溪根據(jù)規(guī)劃區(qū)的資源環(huán)境特點(diǎn)和旅游開(kāi)發(fā)條件，規(guī)劃以龍溪峽谷為紐帶，以沿江、朱下、西坑、東坑和夏家山五大組團(tuán)為重點(diǎn)，構(gòu)建“一帶五組團(tuán)”的總體空間格局。龍溪峽谷即西龍溪峽谷，自西向東橫貫整個(gè)景區(qū)，是景區(qū)開(kāi)發(fā)的紐帶。適于開(kāi)展休閑健身活動(dòng)。沿江組團(tuán)位于龍溪河口，處于整個(gè)景區(qū)的入口位置，擬開(kāi)發(fā)農(nóng)家樂(lè)集散中心。朱下組團(tuán)位于沿江組團(tuán)西南、龍溪下游，擬開(kāi)發(fā)濱水休閑和鄉(xiāng)村休閑項(xiàng)目。西坑組團(tuán)位于龍溪正源的上游，擬開(kāi)發(fā)山村度假和山地健身項(xiàng)目。東坑組團(tuán)位于龍溪上游，擬開(kāi)發(fā)山地農(nóng)家樂(lè)旅游。夏家山組團(tuán)位于龍溪的背面，與其他組團(tuán)相隔離，為旅游區(qū)的一塊相對(duì)獨(dú)立的區(qū)塊，擬開(kāi)發(fā)鄉(xiāng)村體驗(yàn)旅游活動(dòng)。項(xiàng)目總投資約為16700萬(wàn)元人民幣。

已編制完成景區(qū)旅游開(kāi)發(fā)相關(guān)規(guī)劃，落實(shí)部分土地指標(biāo)。

項(xiàng)目所在地：鹿城區(qū)江心嶼

江心嶼位于溫州市區(qū)北面甌江之中，總面積約7萬(wàn)平方米，景區(qū)景色秀麗宜人，文化底蘊(yùn)深厚，地理位置優(yōu)越，歷來(lái)就有“甌江蓬萊”的美譽(yù)，是溫州市區(qū)的著名旅游勝地。江心嶼文化休閑園項(xiàng)目位于江心嶼東北角，該項(xiàng)目符合《江心嶼整合提升規(guī)劃》要求，條件成熟，發(fā)展前景較好。

江心嶼文化休閑園項(xiàng)目總面積約為6000平方米，將突出展示（溫州人文歷史）、宣傳（思想文化成就）、參與（文化交流欣賞）三大特色，充分利用江心嶼特有的歷史文化資源，以“東甌印象”為項(xiàng)目的品牌形象，同時(shí)用品牌傳播語(yǔ)“文化之窗、活力之源”將整個(gè)項(xiàng)目?jī)?nèi)容--詩(shī)之島主題長(zhǎng)廊、民俗文化館、東甌文化主題園串聯(lián)起來(lái)，體現(xiàn)東甌文化精髓，完整地呈現(xiàn)出老溫州人對(duì)“東甌印象”的全貌。項(xiàng)目總投資約為3000萬(wàn)元人民幣。

聯(lián)系單位：鹿城區(qū)江心嶼景區(qū)管理處

項(xiàng)目名稱：甌海區(qū)石巖屋旅游度假服務(wù)中心

石巖屋風(fēng)景名勝區(qū)為溫州市十大森林公園之一，距溫州市區(qū)僅13.7公里，甌海大道直通景區(qū)公路交通便捷。景區(qū)風(fēng)景資源豐富，依山傍水，風(fēng)光秀麗，是都市人群休閑娛樂(lè)的好去處。

石巖屋旅游度假服務(wù)中心地處景區(qū)的核心區(qū)域，為眾多的商旅提供全方位服務(wù)，投資前景十分樂(lè)觀。

旅游業(yè)用地，規(guī)劃用地面積約300畝，擬建賓館、會(huì)議中心、旅游品商場(chǎng)、文體活動(dòng)中心（網(wǎng)球場(chǎng)、游泳館）等項(xiàng)目和多幢獨(dú)立式休閑度假用房及市政園林設(shè)施，總投資約4.5億元。

聯(lián)系單位：甌海區(qū)風(fēng)景旅游管理局

通訊地址：清明橋新村6幢4樓

項(xiàng)目名稱：甌海區(qū)岷崗風(fēng)景區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目

岷崗風(fēng)景區(qū)是融觀光、度假、休閑、旅游、健身為一體的市級(jí)風(fēng)景區(qū)，總面積20平方公里，距溫州市區(qū)僅13公里，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。景區(qū)山清水秀，飛瀑幽澗，奇峰怪石，是周末郊游的優(yōu)選之地。

隨著溫州高鐵南站的開(kāi)通和物流基地的落戶，來(lái)往的游客必將迅速增加，岷崗風(fēng)景區(qū)開(kāi)發(fā)前景廣闊。

項(xiàng)目前期工作進(jìn)展情況：通景公路已修建

項(xiàng)目所在地：樂(lè)清市雁蕩鎮(zhèn)

雁蕩山為國(guó)家5A級(jí)旅游風(fēng)景區(qū)，世界地質(zhì)公園。旅游需求旺盛。但多年來(lái)雁蕩山僅憑自然特色彰顯，建設(shè)投資缺乏，配套設(shè)施不足，可觀風(fēng)景單一，無(wú)法留住客人，致使旅館餐飲業(yè)不甚興旺，景點(diǎn)門(mén)票收入有限，景區(qū)收支難以平衡。因此，必須打造人工景觀，樹(shù)立新品牌。雁蕩山已有得天獨(dú)厚的自然風(fēng)光，本身就是拍攝影視劇本的絕佳之處，如果打造影視城，建設(shè)大量人工景色的拍攝用房與之配套，使一部電視連續(xù)劇能在雁蕩山一次拍攝完成，可吸引更多的影視專業(yè)公司和攝制組前來(lái)拍攝，屆時(shí)游人會(huì)大量的慕名而來(lái)，建設(shè)開(kāi)發(fā)影視城是振興雁蕩山的重要舉措。項(xiàng)目在西門(mén)島南側(cè)填一個(gè)3000畝大的人工島作為影視文化園基地，西門(mén)島連島大橋工程已完工，西門(mén)島和雁蕩山已直接相連�？稍谖鏖T(mén)島和人工島之間架設(shè)一條橋，交通方便，路程短，減少劇組的拍攝成本，可以一次性完成山、水、室內(nèi)景觀的拍攝。

該項(xiàng)目位于雁蕩鎮(zhèn)西門(mén)島的西南方向，地理位置優(yōu)越，距離雁蕩鎮(zhèn)5公里，距離雁蕩主景區(qū)10公里。雁蕩山影視文化園分為開(kāi)放區(qū)和影視拍攝區(qū)。開(kāi)放區(qū)包括后勤基地和島上文化樂(lè)園兩個(gè)區(qū)；影視拍攝區(qū)包括明清莊園、歐洲莊園、近代建筑一條街、仿古村落拍攝景點(diǎn)、古典宮廷拍攝景點(diǎn)、古城墻、城樓、演兵場(chǎng)拍攝景點(diǎn)、特色艦船碼頭拍攝景點(diǎn)等七個(gè)區(qū)。項(xiàng)目總面積3000畝，主要采用人工圍海造島的方式。總投資約15億元，由投資方獨(dú)家投資建設(shè)。

目前已經(jīng)納入樂(lè)清市西門(mén)島海洋特別保護(hù)區(qū)控制性規(guī)劃，形成以影視拍攝主題為主的主體攝影和以濕地為主題的特色景觀。

樂(lè)清市風(fēng)景旅游管理局是樂(lè)清市政府直屬事業(yè)單位，負(fù)責(zé)全市旅游業(yè)的宏觀管理，制定風(fēng)景名勝區(qū)和旅游行業(yè)管理辦法，并組織實(shí)施。可提供樂(lè)清市旅游發(fā)展總體規(guī)劃、雁蕩鎮(zhèn)旅游小城市規(guī)劃、樂(lè)清市西門(mén)島旅游區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃等。

聯(lián)系單位：樂(lè)清市風(fēng)景旅游管理局

地址：樂(lè)清市行政管理中心B區(qū)三樓

項(xiàng)目名稱：雁蕩山旅游度假區(qū)

項(xiàng)目位于雁蕩鎮(zhèn)選坑村，距離雁蕩山風(fēng)景名勝區(qū)主景區(qū)僅2公里，地理位置優(yōu)越，交通便利。

雁蕩山為國(guó)家5A級(jí)旅游風(fēng)景區(qū)，世界地質(zhì)公園。旅游需求旺盛。在雁蕩山旅游風(fēng)景區(qū)建設(shè)五星級(jí)賓館和休閑會(huì)所，有利于提升旅游檔次，增強(qiáng)旅游產(chǎn)業(yè)鏈，增加休閑容量，提高名山效應(yīng)，拉動(dòng)當(dāng)?shù)芈糜谓?jīng)濟(jì)價(jià)值。

目前已經(jīng)完成項(xiàng)目1：500地形圖的測(cè)量工作，在本輪土地修編中已經(jīng)安排300畝土地用于項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)。

樂(lè)清市風(fēng)景旅游管理局是樂(lè)清市政府直屬事業(yè)單位，負(fù)責(zé)全市旅游業(yè)的宏觀管理，制定風(fēng)景名勝區(qū)和旅游行業(yè)管理辦法，并組織實(shí)施�？商峁�樂(lè)清市旅游發(fā)展總體規(guī)劃、雁蕩鎮(zhèn)旅游小城市規(guī)劃，1：500地形圖等。

地址：樂(lè)清市行政管理中心B311

海上名山雁蕩山在開(kāi)發(fā)海上旅游資源方面尚屬空白，沒(méi)能形成“山�！苯M合發(fā)展，無(wú)法全面提高雁蕩山旅游的核心競(jìng)爭(zhēng)力，同時(shí)雁蕩鎮(zhèn)還沒(méi)有成為觀光、休閑度假的旅游小城市，灘涂旅游資源沒(méi)有充分挖掘，建設(shè)高檔休閑度假配套設(shè)施十分必要。項(xiàng)目選址于樂(lè)清市雁蕩鎮(zhèn)淡水岙，旅游區(qū)內(nèi)無(wú)村莊，周邊的給排水、交通、電力電訊等配套設(shè)施較為完備。

項(xiàng)目總用地588畝，總投資12億元。建設(shè)內(nèi)容包括金海度假村和金海灣景區(qū)，金海灣度假村分為三個(gè)分區(qū)：山野度假區(qū)、會(huì)議康體娛樂(lè)區(qū)、海鮮大世界；金海灣景區(qū)分為四個(gè)分區(qū)：金色沙灘娛樂(lè)區(qū)、海涂體驗(yàn)樂(lè)園、海上休閑運(yùn)動(dòng)區(qū)。

樂(lè)清市風(fēng)景旅游管理局是樂(lè)清市政府直屬事業(yè)單位，負(fù)責(zé)全市旅游業(yè)的宏觀管理，制定風(fēng)景名勝區(qū)和旅游行業(yè)管理辦法，并組織實(shí)施�？商峁�樂(lè)清市旅游發(fā)展總體規(guī)劃、雁蕩鎮(zhèn)旅游小城市規(guī)劃、金海灣旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目控制性詳細(xì)規(guī)劃

雁蕩山旅游綜合體將建成國(guó)內(nèi)建筑規(guī)模做大、國(guó)際品牌種類最齊全、業(yè)內(nèi)布局最合理的，集景觀、品牌、商品、體驗(yàn)、休閑為一體的旅游綜合體。功能分區(qū)為：1、奧特萊斯商業(yè)經(jīng)營(yíng)區(qū)：國(guó)際一線品牌主題區(qū)、國(guó)際二、三線品牌主題區(qū)、運(yùn)動(dòng)品牌主題區(qū)、兒童品牌主題區(qū)、生活主題區(qū)；2、餐飲休閑區(qū)：主題餐飲、特色餐飲、休閑餐飲。其中包括經(jīng)營(yíng)多家中華老字號(hào)品牌、溫州及樂(lè)清的特色旅游商品，如樂(lè)清非物質(zhì)文化遺產(chǎn)展示廳、海洋文化展示廳、茶文化展示廳為主的特色旅游購(gòu)物中心；3、配套設(shè)施區(qū)：兒童游樂(lè)中心、倉(cāng)儲(chǔ)、停車場(chǎng)。

已經(jīng)在土地修編中安排300土地用于項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，確定項(xiàng)目選址位置，正在做前期工作。

樂(lè)清市風(fēng)景旅游管理局是樂(lè)清市政府直屬事業(yè)單位，負(fù)責(zé)全市旅游業(yè)的宏觀管理，制定風(fēng)景名勝區(qū)和旅游行業(yè)管理辦法，并組織實(shí)施�？商峁�樂(lè)清市旅游發(fā)展總體規(guī)劃、雁蕩鎮(zhèn)旅游小城市規(guī)劃、雁蕩山旅游綜合體項(xiàng)目可行性報(bào)告。

項(xiàng)目名稱：雁蕩山國(guó)際網(wǎng)球度假村

項(xiàng)目所在地：樂(lè)清市大荊鎮(zhèn)

大荊鎮(zhèn)是樂(lè)清市北部中心城鎮(zhèn)，是浙江省級(jí)小城市建設(shè)試點(diǎn)。沈海高速、甬臺(tái)溫鐵路穿鎮(zhèn)而過(guò)，離樂(lè)清灣僅4公里，地理位置優(yōu)越。

聯(lián)系單位：樂(lè)清市瑞集環(huán)�？萍加邢薰�司